的影响则直接及于法律适用和合同效力的认定，决定着案件审理的方向。 根据建设部制定的《商品房销售管理办法》第三条的规定，商品房现售，是指房地产开发企业 不配合法院工作提供上述资料，法院是否可依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十五条第（一）项的规定，以进行合法性审查（审查合同合法性）为由主动 ...
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地方法院的观点与第十三条的规定并不相同，地方法院并没有将房款支付比例作为判断房屋权属的要件之一，直接导致将按揭房屋认定为个人财产的范围大大扩张。 （二） 的《深圳市中级人民法院关于审理婚姻案件的指导意见》（试行）中第三十二条。 三十二、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产权证登记在该方名下的 ...
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的合同，并以与王先生签订的购房条件与自己签订合同。 法院审理认为，根据民法通则和合同法的规定，出租人出卖租赁房屋时，应当提前3个月通知承租人 就是为了防止房地产炒作和避免产生房地产泡沫的问题；其二，就是最高人民法院关于审理房屋买卖纠纷案件的有关司法解释。根据司法解释的规定：“转让人在与被转让人签订转让 ...
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作出处理。如有收益且尚未支付的，法院可依据最高院《执行规定》第五十一、五十三条的规定，裁定冻结被执行人应得的收益及房地产投资权益，并 人民法院《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》。 为了进一步规范人民法院对房地产的执行，依法公平保护当事人的合法权益，最高人民法院审判委员会第1371次会议讨论通过了 ...
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无罪的辩护并收取律师费，这是律师履行正当职责的行为，律师收费并没有禁止风险代理。律师的正常工作被承办案件的检察官、媒体作出了不当判断后广为传播，使自己 协议，由房屋拆迁管理部门裁决或者同级人民政府裁决，对裁决不服的可在3个月内向人民法院起诉。如今最高法院的批复说，人民法院不再受理，按第16条规定办理， ...
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临沂市房产管理局过户登记，该登记具有公信力。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第24条第（4）项的规定，第三人 签订房屋租赁合同，原告要求判决第三人与被告所签订的租赁合同无效，其请求亦缺乏法律依据，法院不应支持。 【作者简介】王效贤，临沂市兰山区人民法院任职 ...
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和司法解释的规定，结合行政审判实践，应当注意，基于同一事实而产生的行政案件和民事案件，要防止分别作出判决而出现裁判冲突。近几年来，在法院审理的行政 审判2005年第1集总第13集第025页）。[4]、王达：《房屋所有权、抵押权登记行政诉讼理论与实务》，知识产权出版社2006年版，前言。[5]、江必新著 ...
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登记。王国栋因无正当理由未到庭参加诉讼，无书面答辩意见。 本院审理查明：同原审法院审理查明的事实。本院认为：关于崔秀云与王国栋签订《房产交易协议书》 合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移”的规定，胥宝祥提出“王国栋买受房屋使用权后未履行变更登记，合同无效”的主张，不能成立。且建设部《城市房屋 ...
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到庭参加了诉讼，本案经本院审判委员会讨论决定现已审理终结。原审法院审理查明，邓艳秋于1992年9月2日购买沈阳市于洪区第二房屋土地开发公司杨士分公司开发的 撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第六十六条：审判人员对案件的全部证据，应当从各证据 ...
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的位于沈阳市皇姑区华山路105号房屋进行初始登记。华隆基公司共违约186天，双方就违约问题协商未果，故李松艿起诉来院。原审法院认为：李松艿、华 的行为。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定：“由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的， ...
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