该财产有优先受偿权。但是，未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。而本案建行五支行与侯伟齐双方已经办理了抵押物登记手续，建行五支行抵押权已经取得 支行请求确认其对侯伟齐位于成都市顺城大街206号四川国际大厦24层房产享有抵押权的诉讼请求，确认中国华西企业公司享有因北京市第一中级人民法院查封该房产而形成的应 ...
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该财产有优先受偿权。但是，未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。而本案建行五支行与陈璞双方已经办理了抵押物登记手续，建行五支行抵押权已经取得。 五支行请求确认其对陈璞位于成都市顺城大街206号四川国际大厦24层房产享有抵押权的诉讼请求，确认中国华西企业公司享有因北京市第一中级人民法院查封该房产而形成的应 ...
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了该房屋产权证，产权证号为1067421。建行五支行与魏伟为将上述房屋办理抵押登记，再次签订抵押合同。并于2004年9月22日将抵押合同交予成都市房屋产权监理 对该财产有优先受偿权。但是，未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。而建行五支行、魏伟已经办理了抵押物登记手续，建行五支行抵押权已经取得。抵押权 ...
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对该财产有优先受偿权。但是，未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。而建行五支行、袁继红已经办理了抵押物登记手续，建行五支行抵押权已经取得。 房产管理部门颁发了房屋所有权证后，再次签订了《成都市城镇房地产抵押合同》，并作为抵押登记的材料向成都市房管局提交。二审中，根据华西公司的申请，本院就房屋抵押登记程序 ...
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了该房屋产权证，产权证号为1067420。建行五支行与马强为将上述房屋办理抵押登记，再次签订抵押合同。并于2004年9月22日将抵押合同交予成都市房屋产权监理 对该财产有优先受偿权。但是，未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。而建行五支行、马强已经办理了抵押物登记手续，建行五支行抵押权已经取得。抵押权 ...
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存在两个抵押权的，债务履行期届满而未受清偿的抵押权人可以与抵押人协议，以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。第五十四条（一宗抵押物 可以与抵押人协议以拍卖或者变卖方式处分抵押物。各抵押权人对拍卖或者变卖抵钾物所得价款的优先受偿顺序，以抵押登记的顺序为准。拍卖或者变卖抵押物所得的价款，应当 ...
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可以依法拍卖，从卖得的价款中优先受偿的权利。 第十二条 船舶所有人或者船舶所有人授权的人可以设定船舶抵押权。 船舶抵押权的设定，应当签订书面合同。 第 证书的颁发机关和证书号码； （三）所担保的债权数额、利息率、受偿期限。 船舶抵押权的登记状况，允许公众查询。 第十四条 建造中的船舶可以设定船舶抵押权 ...
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12月4日，原株洲市郊区人民政府对“美泉”变电站颁发集体土地建设用地使用证，使用者登记为湖南省株洲锦云集团公司变电站。湖南省株洲锦云集团公司变电站不具有法人资格。1997年 ，应适用我国担保法的相关规定。由于双方未办理抵押登记，因此，该笔借款的抵押权未成立，其不在优先受偿范围内。综上，原告要求锦云公司 ...
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53条第1款作出了规定“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以 存在数个抵押权且属于登记在后的抵押权时，被申请人还可以抵押物上存在设定在先的其他抵押为由提出异议，以保障登记在先的抵押权能完全得到优先受偿的待遇。5、 ...
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选择了一次性付款； ②分期付款的合同，付款比例不恰当，首付款比例过高； ③付款条件未与制约对方履行相应合同义务相结合等。 （3）不同的合同应采用不同的 的抵押权真正归于消灭，相比之下，承包人的优先受偿权属于法定抵押权，不需要进行登记即存在，那么其更不可能由于一方承诺放弃而归于消灭。综上所述，笔者认为在 ...
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