地价评估，其评估结果需报经土地管理部门确认。 第六条 乡村企业集体土地使用权抵押的，土地管理部门还应核定通过拍卖抵押物实现抵押权时应补交的土地使用权出让 土地管理部门自受理之日起十五日内办理相应的登记手续。 第十三条 因处分抵押财产转移乡村企业集体土地使用权的，应当由土地管理部门依法先办理征地手续，将 ...
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文书；（二）集体所有制的房屋，需出具企业职工代表大会事先授权厂长、经理，就企业财产设定抵押权的文书及企业行政主管部门的认可文书；（三）中外合作、合资经营企业的 ，造成抵押房屋受损或灭失，抵押权人可请求抵押人恢复原状或提供新的财产担保，抵押人不履行义务的，抵押权人有权中止抵押合同，追索未偿的债务。第十七 ...
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规定》，现印发给你们。执行中有什么问题请及时向省外汇局反映。 福建省外汇贷款抵押和担保管理暂行规定 第一条为促进福建省对外开放，鼓励外商和台湾、港澳同胞（以下称 、担保时，须经董事会同意，并取得书面证明；（二）外商投资者用与他人（包括直系亲属）共有的财产作抵押和担保时，须征得共有人的同意，并以抵押人、 ...
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未偿还，丙代为偿还等类似语句。为何《担保法》、《物权法》要如此严格的区分抵押担保和连带保证担保。其最重要的原因，就是二者所对应的法律责任分别为有限责任 责任。而连带保证担保的设立，即表明当事人愿意以自己的财产代债务人偿还。从法律责任上来看，亦是如此，抵押担保，只会使债权人对抵押物享有权利，而一旦被认定 ...
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2、依法判令原告人对被告人贵州省**房地产开发有限公司（2008）筑登字第***号抵押财产享有优先受偿权。 争论焦点 1、原、被告之间签订的《借款合同》 ，借款年利率为百分之7.875。同日，双方签订了（6101**）建银抵字（2008）第00*号《抵押合同》。以其企业拥有的机器设备为上述借款作抵押 ...
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，为运输工具的登记部门；5、以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地工商行政管理部门。由此可见，房产抵押合同未经登记，则不发生法律效力。房产抵押合同 ，若一方既违诚实信用原则，又给对方造成损失的依法应当承担损害赔偿责任。抵押人在何种情况下承担缔约过失赔偿责任，最高人民法院关于适用《担保法》若干问题的 ...
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杨建华，湖南佳生律师事务所律师。上诉人泸溪县农村信用合作联社因与被上诉人张大松抵押合同纠纷一案，不服泸溪县人民法院（2011）泸民初字第190号民事判决，向本院 胜诉权，抵押权人只是不能通过人民法院请求拍卖或变卖抵押财产，但仍可以通过与抵押人协议等方式就抵押财产优先受偿，抵押权本身并没有消灭，只是成为 ...
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日，黄继烈就该套房向财保莆田公司投保了《个人贷款抵押房屋综合保险》，该保险包括财产损失和还贷保证保险，保险金额为260000元，每次保险事故赔偿 如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费人民币4941元，由上诉人中国人民财产保险股份有限公司莆田市分公司负担。本判决为终审判决。审判长陈熹审判员郑金萍 ...
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1份；9、离婚证及离婚协议书各1份（复印件），以上证据证明被告借款、房产证抵押的事实以及二被告离婚后对债务的约定；10、（2009）新刑二初字第 年4月28日新乡市中级人民法院以被告许敏犯诈骗罪，判处其无期徒刑，并处没收个人全部财产。该判决已发生法律效力，该判决中认定被告许敏借秦玲330000元中，含 ...
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，李某因经营需要向我借款20万元，李某自愿用其名下的一处房产作为抵押。我和李某就借款期限、利息等已经协商一致，只等着去房管部门办理抵押 该不动产物权的证明。 根据物权法规定的物权法定原则，权利证书记载的权利人可以决定其财产是否可以用作抵押，不需要经过其配偶或其他家庭成员的同意。但婚姻法的规定却不尽相同 ...
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