，取得建筑物专有部分所有权合乎法律规定，或依法登记的人为业主。但已经签订、履行购房合同并实际占有房屋的，即使还尚未依法办理登记，一般也认定为业主。 业主主体 一定协调沟通能力；（六）时间充足[27]；以及委员资格终止的两种情况：第一种是自行终止，包括物业灭失转让等情况不再为业主，或者丧失民事行为能力等 ...
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房地产权属转让行为的一种限制，且该规定适用于房地产转让，而非本案所涉及的集资建房资格的转让。对于陈玉某依据《中华人民共和国物权法》第九条的规定来 具有保障性质的政策性住房。经济适用住房的管理具有严格的准入制度。而本案协议中购房指标所指向的住房系单位集资房，并非该管理办法所规定的政府保障性经济适用住房。 ...
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再行转让给宏利公司，了结遗留问题。一审法院认为：关于原告是否具有诉讼主体资格的问题。原告与地震局合作开发的地产部分已建成房屋，按双方约定原告对已建成 清，适用法律错误，并且，地震局和被上诉人拖延不完善涉案土地使用权的出让转让手续并以合同无效退还购房地款为由提起诉讼，难辞恶意毁约，谋取非法高额利润之嫌， ...
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的新郑房权证字第0201003737号房屋所有权证作废。2008年，李新江又将此房转让给本案第三人霍建超，并到被告处办理了房屋所有权转移登记手续，2008年 ，与被告新郑市人民政府涉案的具体行政行为具有法律上的利害关系，具备本案的原告主体资格。2009年7月，原告陈志勇在本院作出（2009）新行初字第 ...
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告诉称：我于2005年购得汝阳县城关镇东街村一组预留的国有土地一块，2006年将该土地转让给洪书光，同时还约定该土地开发后洪书光再给原告四间门面房。2010年 异议，认为：①不能证明杨中卿就是开发商，杨中卿既无任何法定的开发、预售资格，又对本案争议的房产所占用的土地不享有使用权。武二定知道的仅仅是表面 ...
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主张，向本院提交如下证据：1、被告身份证明，拟证明被告的诉讼主体资格；2、购房合同、收款收据及房屋产权证明，拟证明：（一）2001年3月 被告文闻即以个人名义与湖南协力房地产开发（集团）有限公司签订《“碧玉花园”土地转让合同》且作为合同的一方当事人之一与株洲市嘉信建筑工程有限公司签订《“碧玉花园”建筑 ...
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主张，向本院提交如下证据：1、被告身份证明，拟证明被告的诉讼主体资格；2、购房合同、收款收据及房屋产权证明，拟证明：（一）2001年3月 被告文闻即以个人名义与湖南协力房地产开发（集团）有限公司签订《“碧玉花园”土地转让合同》且作为合同的一方当事人之一与株洲市嘉信建筑工程有限公司签订《“碧玉花园”建筑 ...
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主张，向本院提交如下证据：1、被告身份证明，拟证明被告的诉讼主体资格；2、购房合同、收款收据及房屋产权证明，拟证明：（一）2001年3月 被告文闻即以个人名义与湖南协力房地产开发（集团）有限公司签订《“碧玉花园”土地转让合同》且作为合同的一方当事人之一与株洲市嘉信建筑工程有限公司签订《“碧玉花园”建筑 ...
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主张，向本院提交如下证据：1、被告身份证明，拟证明被告的诉讼主体资格；2、购房合同、收款收据及房屋产权证明，拟证明：（一）2001年3月 被告文闻即以个人名义与湖南协力房地产开发（集团）有限公司签订《“碧玉花园”土地转让合同》且作为合同的一方当事人之一与株洲市嘉信建筑工程有限公司签订《“碧玉花园”建筑 ...
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主张，向本院提交如下证据：1、被告身份证明，拟证明被告的诉讼主体资格；2、购房合同、收款收据及房屋产权证明，拟证明：（一）2001年3月 被告文闻即以个人名义与湖南协力房地产开发（集团）有限公司签订《“碧玉花园”土地转让合同》且作为合同的一方当事人之一与株洲市嘉信建筑工程有限公司签订《“碧玉花园”建筑 ...
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