令二被告承担本案诉讼费。 原告华夏银行向本院提交以下证据予以证明：《个人房屋抵押借款合同》、(2006)丰民初字第1561号强制裁定书、户籍证明、还款证明、代偿证明。 洪仁才连续三个月或累计六个月未能按合同约定还本付息或被告洪仁才财务状况发生重大变化，或其不动产、物业等受到查封、冻结或扣押、没收等影响 ...
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、半成品、成品等一般动产，而不包括不动产、知识产权和债权等财产。 同时，依照物权法第一百七十四条之规定，凡来自抵押财产的一切所得（应存入抵押权人指定 的依照担保物权成立的先后顺序受偿规则不同，应当优先适用。留置权存在于加工承揽、保管、运输、委托等合同中，当抵押物被作为加工承揽、保管、运输、委托合同的 ...
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分行(以下简称贵州中行)、原审被告东北国际投资开发集团海南公司(以下简称海南公司)借款合同纠纷一案，不服贵州省高级人民法院(1996)黔经初字第32号民事判决，向 该笔贷款承担连带还款义务。海南公司向中行出具的《抵押担保书》，由于抵押物鸿泰大厦系不动产，尚处在建设过程中，抵押人依法应到土地管理部门办理 ...
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要求伟业公司折价赔偿102万元，案经本院主持调解，双方自愿达成协议，解除联建合同，伟业公司已付食品公司拆迁损失费和保证金60万元不再返还，伟业公司于1998 证据尚不足的情况下，该处分行为应确认无效(更何况传统的民法理论上认为不动产不适用善意取得制度)。从社会价值角度分析，生效的法院调解与生效判决具有 ...
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人依据我国《物权法》第106条的规定，信赖作为权力外观的不动产登记，善意取得房屋所有权的，可以认定房屋买卖合同有效；买受人不符合《物权法》第106条规定的善意 买受人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 （3）房屋抵押权存续期间，出卖人（抵押人）将设定有抵押权同意转让给买受人，买受人在签订房屋买卖合同时知道 ...
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第三十四条（所有权保留的适用范围） 买卖合同当事人主张合同法第一百三十四条关于标的物所有权保留的规定适用于不动产的，人民法院不予支持。 王成律师：该条 与不动产物权登记制度相冲突，完全可以通过设立物权抵押担保来实现。 第三十五条（出卖人标的物取回情形）） 当事人约定所有权保留，在标的物所有权转移前， ...
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，李某与房地产公司签订的购房合同在被法院判决无效之前，李某已支付清了购房款，缴纳了相关税费并办理了房屋产权证，该房产作为不动产物权变更已经完成，李某已经 否定抵押人李某在拥有合法所有权过程中所行使的处分权的事实，更不能否定抵押人李某通过合法登记程序中所产生的抵押权的事实，即房地产公司因判决购房合同无效 ...
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人依据我国《物权法》第106条的规定，信赖作为权力外观的不动产登记，善意取得房屋所有权的，可以认定房屋买卖合同有效；买受人不符合《物权法》第106条规定的善意 买受人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 （3）房屋抵押权存续期间，出卖人（抵押人）将设定有抵押权同意转让给买受人，买受人在签订房屋买卖合同时知道 ...
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情形，未能囊括于内。《征求意见稿》规定被保险人转让保险标的但未实际交付的，保险合同继续有效甚为合理。例如不动产作为买卖合同的标的物时，以登记作为不动产所有权 内投保。所以在保险标的转让时，就可能存在保险利益并不转移的情况，例如，抵押标的物转让时，抵押权人的利益并不因此消失。另外，可以避免在所有权与风险 ...
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没有填写。之后原、被告于2007年5月间用该套房屋向兴业银行办理了抵押贷款25万元（评估权利价值为434300元），房屋经普通装修花费50000多元。被告因 ，房屋已实际交付给上诉人居住，权属转移变更登记手续也已办理，关于讼争不动产的变更登记手续已基本办理完毕。依法应认定上诉人善意取得讼争的房屋，避免 ...
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