所称的建筑装饰装修，是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工 程建筑活动。 适用过错责任原则处理承租人对租用房屋进行的装修或增设。（1）租赁合同因出租人违约而解除，导致租赁合同不能继续履行，承租人对房屋添置的添附物，由出租人按 ...
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时并不存在重大误解的情形。投资即有风险。根据租赁合同的约定，益友公司作为出租人的义务只是向梁某某提供租赁标的物并保持其符合约定的用途。至于梁某某 合同保证金。 梁某某法庭陈述中明确要求解除《益友商场·流行坐标区域（商铺）租赁合同》，并要求退还保证金。 以上事实，有当事人举证的《益友商场·流行坐标区域( ...
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德公司签订的《码头及空闲地租赁合同》及《补充合同（申请）》合法有效。根据合同法规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。被告将其承租的诉争 权利依法应当由重庆警备区承接。因此重庆警备区基于科德公司在本案租赁合同中的违约行为享有解除合同的权利，其要求解除合同以及科德公司搬离本案诉争的租赁场所 ...
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》项下的权利。依照《租赁合同》，若发生日权公司未能准时全数支付租金及未能到期支付其它资金借款的情形，原告有权解除合同，取回租赁机器，要求日权公司支付任何未缴付之 时应给予扣减费用之计算方法。而在本案中，总费用是指该等租赁合同规定的总租金中出租人设备成本之费用。所以，在本案中，在费用上给予承租人的扣减应 ...
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要求继续履行合同的诉讼请求无理，不予支持，江焯灵反诉要求解除合同的诉讼请求有理，予以支持。汪小青提出其延迟交租是经江焯灵同意，但江焯灵予以否认， 城市房屋租赁管理办法》第十九条：房屋租赁人当事人按照租赁合同的约定享有权利，并承担相应的义务；出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意 ...
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交付承租方使用，至2005年7月8日收回。承租方有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人 ，但市工商局无证据证明。其主张双方至今存在房屋租赁合同关系，没有事实和法律依据。房屋租赁合同已经解除，要求继续交付租金没有依据。原审只对市工商局的诉讼请求 ...
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通过庭审、举证、质证本院评判如下：一、关于原告解除与被告的租赁关系是否违约?被告因双方未签订1999年租赁合同拒付租金是否合理?原告主张，因被告拖欠电费及未 提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期为不定期。”第二百二十七条：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内 ...
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的目的，杨某并不存在根本性违约行为。双方签订的《写字楼租赁合同》不具备解除条件，应当继续履行；二、出租人未采取适当措施防止损失扩大，对扩大部分的损失也即 蔡某某认为杨某将房屋转租给乐天公司的主张不能成立。故对蔡某某要求解除房屋租赁合同，并支付违约金的诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国 ...
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规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”物业处可以随时要求解除合同，故物业处起诉 、市政府把拆迁补偿安置协议的义务转让给被上诉人，更没有声明在被上诉人不继续提供租赁房屋的情况下而放弃追究拆迁人指挥部、开发管理处、市政府严格按拆迁补偿安置 ...
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查明以下法律事实：2008年3月20日，原告（出租人）与被告夏利铭（承租人）签订了《融资租赁合同》（合同号：L08MP00083），主要约定：1、承租人 被告夏利铭按应付原告金额每日万分之七支付迟延付款违约金。 因此，原告要求解除合同及要求被告夏利铭返还租赁物、支付逾期租金、违约金及偿付律师费符合合同 ...
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