该商品房交付 约定期限，将该商品房交付乙方，属甲方违约，乙方按下列第_________种约定追究甲方违约责任。1、终止合同，甲方按乙方应付房款的_________％向乙方支持 6279090（语音信箱）查询备案信息。2、本合同的部条款，当实际情况未发生或当双方不作约定的，应在空格处打"／"，以示删除。 ...
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扣收逾期贷款本息或提前全额扣收贷款本息的，甲方有权按照双方所签订的商品房买卖合同中的原购房总价的70%折价回购乙方房产，乙方不得有异议。”2005 ，事实清楚，证据充分，应予以认定。被告应负返还并支付同期银行贷款利率的民事责任。原告请求被告返还原告代为履行还款142881.41元和支付同期银行贷款利息 ...
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并记录在卷，足以认定。本院认为，原告购买被告的房产，双方建立了商品房买卖合同，双方应严格按照合同约定履行自己的责任，被告在向原告交付房产后，理应及时为 楼层差价及降低房价，在原、被告于2006年6月5日签订的《商品房购销协议》中的手写条款明确载明：“该房楼层序号最终以登记发证机关确认为准”。这表明， ...
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无效或可解除的情形 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 中规定的12种合同无效或可以解除的情形 序号 发生情形 处理方式 条款 备注 1 出卖 赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任 第8条 预期违约 3 商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人 ...
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8月1日）。被告鸿泰公司辩称，被告没有违约，办证拖延是因原告不按规定交纳办证费用造成的，现房权证正在办理中，已进行了登记；原告请求违约金数额没有依据 双方以后就购房一事两清，互不追究对方任何责任（原购买协议作废）”。以上事实，有原告提交的商品房买卖合同、收据，被告提交的证明、收条等以及原、被告的陈述在 ...
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7月29日）。被告鸿泰公司辩称，被告没有违约，办证拖延是因原告不按规定交纳办证费用造成的，现房权证正在办理中，已进行了登记；原告请求违约金数额没有依据。 以后就购房一事两清，互不追究对方任何责任（原购买协议作废）”。以上事实，有原告提交的商品房买卖合同、收据，被告提交的证明、收条等以及原、被告的陈述在 ...
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63428元，余款220000元由买受（人）申请办理银行按揭。违约责任约定，如买受人未按合同约定的时间付款，逾期超过30日后，出卖人有权解除合同。 在2005年3月19日签订《商品房买卖合同》合法有效，在合同履行过程中双方重新签订《商品房买卖合同》，对房屋总价款315428元的付款方式及期限进行了变更 ...
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按合同约定期限，将该商品房交付乙方，属甲方违约，乙方按下列第_____种约定追究甲方违约责任。1．终止合同，甲方按乙方应付房款的_________％向乙方支持违约金 或者拨打6279090（语音信箱）查询备案信息。2．本合同的部条款，当实际情况未发生或当双方不作约定的，应在空格处打“／”，以示删除。3 ...
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2，申诉书一份。拟证明原、被告于2004年7月6日签订商品房买卖合同时，被告的工作人员已明确告知原告所购楼房不包括一层及储藏室防盗网，且原告 153584.80元；出卖人应当在2004年9月30日前将验收合格并符合合同约定的商品房交付买受人使用。合同还对付款方式、违约责任等其他内容进行了约定。合同订立 ...
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入户手续。原告于5月13日发出解除合同通知书，要求解除商品房预售合同，并退还全部购房款，同时要求承担违约责任。通知发出后的7月11日，原告向法院起诉。 才提出异议并向法院起诉的，人民法院不予支持。5、通常在商品房买卖合同中对开发商支付逾期违约金数额的计算方法和支付条件及购房者解除合同的条件都有约定，则 ...
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