福忠与被告（反诉原告）江西中洋房地产开发有限公司（以下简称“中洋房地产公司”）商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年12月21日立案受理，依法由审判员邱远忠 对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。”三、被答辩人 ...
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武新与被告（反诉原告）江西中洋房地产开发有限公司（以下简称“中洋房地产公司”）商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年12月21日立案受理，依法由审判员邱远忠 对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。”三、被答辩人 ...
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能涛与被告（反诉原告）江西中洋房地产开发有限公司（以下简称“中洋房地产公司”）商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年12月21日立案受理，依法由审判员邱远忠 对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。”三、被答辩人 ...
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商品房批准机关为福州市房地产交易登记中心，商品房预许可证为（2006）榕房许字第2298号。第三条：买受人购买的商品房为本合同第一条规定的项目 双方当事人的真实意思表示，不违反法律，有效成立，依法应予以保护。本案讼争商品房于2007年10月10日经建设单位福建金帝房地产开发有限公司、勘察单位福建省现代 ...
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三人， 2007年3月10日被告虚构退房原因的事实，向株洲市房产局出具同意书，明显违背了诚实信用的交易准则。2007年3月12日被告方才开始陆续退还原告的购房款90000元。被告在没有履行完原告附生效条件的退房报告，双方的商品房买卖合同还没有解除的情况下，即将1008房 ...
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被告建投公司的违约行为，给原告朱惠清造成了一定的损失，而且由于双方交易的是商业用房，应当承认原告朱惠清为此蒙受了较大的可得利益损失和 解除原告朱惠清与被告徐州市城市建设投资总公司于2001年7月31日签订的商品房买卖合同。 二、被告徐州市城市建设投资总公司返还原告朱惠清购房款278161元（已履行完毕 ...
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其中于2006年10月23日签订的《重庆市商品房买卖合同》，在向永川市房地产交易所递交合同登记表后，永川市房地产交易所以合同登记号（2006）商字第202号 。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。”“债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务”。该股权转让协议是为航大公司和陈 ...
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到买受人的合法权益。所以最高人民法院规定，在适用此条款时必须要达到“导致商品房买卖合同目的不能实现的”这一条件，简单的说，主要包括房屋无法实际交付或无法办理 法律秩序中都不能对这种现象予以默认或鼓励，必须予以严厉的制裁，来充分保证交易安全。所以，对于此类欺诈行为，历来都是民法中规范及惩罚的重点。如果在 ...
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本合同签定之日起30日内，由出卖人向商品房所在地的区县（市）房地产交易管理部门申请登记备案，如出卖人在合同签定60日内不按上述约定办理登记备案手续的 举证责任没有证据证明完成相关义务，应认定不能办证的原因在被告。 根据双方当事人合同15条的约定及双方当事人的阐释可知，双方约定的买受人取得产权证的期限不 ...
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