二原告的再审申请。2003年10月22日，因二原告未按约定向办理按揭贷款购房的顺德市大良区农村信用合作社按月交付供楼款，顺德市大良区农村信用合作社向 签署栏中证实。出售方应对认购方权益、债权、债务、抵押房产提供全部担保赔偿责任。2000年10月19日，商品房房产物业移交时，双方约定(室内质量问题，7天 ...
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做抵押时，第三人需具有合法有效的《房屋所有权证》和第三人同意将房屋抵押的合法有效证明材料；(七)担保公司认为应具备的其他条件。第九条借款人申请住房 。第十一条担保公司与贷款人签订保证合同后，贷款人为借款人发放个人住房贷款，个人住房贷款应通过贷款单位划拨到商品房销售单位。第十二条担保公司和房地产产权市场 ...
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)购买公有住房和参加单位集资建房的，贷款额度可确定在职工所购自住房总价的80％左右；购买商品房、经济适用住房的，贷款额度可确定在购房总价的70％左右 要提高办事效率，对贷款额明显低于抵押物价值的、职工以购买的新房和公有住房作为抵押物的，可由抵押权人和抵押人协商认可，不需进行评估。(四)职工办理住房贷款 ...
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第十七条（阶段性担保）在建造、翻建住房期间，借款人无法直接将房屋产权抵押给担保机构的，借款人应当提供阶段性担保，即提供一至若干个正常缴存住房公积金 有关部门批准的计费标准收取，确定收取的担保费率不高于购买商品房收取的担保费率。借款人提前一次性清偿全部贷款余额的，可向担保机构申请退还部分担保费用。第二十 ...
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三）购买公有住房和参加单位集资建房的，贷款额度可确定在职工所购自住房总价的８０％左右；购买商品房、经济适用住房的，贷款额度可确定在购房总价的７０％左右；自 方式和贷款额度合理确定，最长期限不超过３０年。（一）采取抵押或质押担保方式的，贷款期限不超过３０年。（二）采取住房置业担保公司担保方式的，贷款期限 ...
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44668元，余款90000元由银行按揭贷款支付；被告应在2007年7月30日前，将已进行竣工验收备案登记的商品房交付原告，在商品房交付使用后60日内办理《房地 贷款购房，该房屋产权证书办理后，应在银行按揭贷款设定抵押担保，原告只有在还清按揭款项后才能持有该证书，即该产权证书设定了他项权利，被告是否在 ...
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为由，要求某某公司按照已付购房款总额，根据中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准增加违约金，某某公司则只同意按合同约定支付违约金，因而酿成纠纷。 能依法转让、抵押、出租房屋，不能发挥房屋的效用。上诉人的损失数额难以确定。二、本案应当参照逾期贷款利息标准计算违约金。《关于审理商品房买卖合同纠纷 ...
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办理住房公积金贷款有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。 1）借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押 购买商品房、经济适用 后，到房屋座落地的产权管理部门办理《房屋他项权证》。 借款人用期房抵押的（没有取得产权证）,持上述材料到房屋座落地的区县房地产管理局产权管理部门办理 ...
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楼花等损害购房者合法权益等问题，扰乱正常的房地产交易管理秩序。为了加强对商品房预售经营活动的规范和依法管理，全国人大常委会公布了《中华人民共和国城市房地产 依法进行的商品房预售合同的登记备案，就应当具备了能够对抗开发商的重复销售、暗地抵押等欺诈行为的条件，也就具备了购房人就预购该房向银行按揭贷款的证明 ...
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退房产生的损失1284188元; 6、赔偿因彤春公司卷走《商品房买卖合同》而不能办理备案、按揭贷款所造成的利息损失143513元; 7、本案诉讼费用由彤春公司 履行义务，给浙南公司造成了重大的损失应当赔偿。五、彤春公司未就房屋抵押提出申请。原审判决对溢价款的计算原则正确，浙南公司至诉讼中还没有出租返 ...
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