本人是哈尔滨人，于2010.10在海南省琼海市购买住房一套，但是至今开发商没有交付房子。因为路途遥远，一直没有过去。更为麻烦的是，近日突然发现开发商在 另外，琼海市房管局是否也有一定的责任？谢谢各位的解答。经过查询，我方在琼海市房管局有商品房预售合同的备案，另一个购买方应该没有。对方表示会向开发商索赔 ...
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2001年1月本人购买了西安市兴庆路上的一间房屋，同开发商签订商品房购销合同，同年2月同建行签订了个人住房借款抵押合同。 2004年1月听说开发商跑 西安市新城区法院判令我偿还东方资产管理公司借款本金，利息及违约金. 我最近到房地局去查询该栋大楼的各项手续，得到的答复是查不到大楼及开发商的任何资料，该 ...
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建造、翻建、大修自住住房的，本人申请提取住房公积金时，应当提交下列材料：(一)购买商品房(含经济适用房)的，应当提供市房产交易管理部门登记的《 文件和参加集资建房职工花名册，经管理中心核准后，职工应当提供集资建房购房契约(合同、协议)、购房发票(收据)，购房时间以购房契约签订时间为准。(五)在国有土地 ...
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陆xx自己买一套住房。陆xx选定了零陵区方园小区一套面积为115平方米的商品房，陆xx将20000元钱交给梁xx，其余的房款要梁xx解决。梁xx找到陈 证实王xx先后购买了空调、彩电、洗衣机、空气净化器等电器送给梁xx；（3）、银行查询清单，证实陈xx收取销售消防车佣金的情况；（4）、合同，证实王xx ...
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的房屋不能违法出售给城镇居民。 《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》【京高法发[2004]391号】也对 ，除了房屋所在地本村集体的少数成员外，城镇居民的购房者主要包括三种类型： （1）具备购买正规商品房经济能力的群体，但是这一类人数目不多，他们 ...
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更新、改造的资金，包括：商品房维修资金、小区共有维修资金。第三条 本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规规定和房屋买卖合同约定，由单幢住宅内业主 和管理情况进行审计。审计报告应当公示不少于7天，并留存业主委员会，接受业主查询。第四章 使 用第二十七条 维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备 ...
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12月，他与康明公司签订房屋购售合同，以银行按揭付款方式，购买了该公司开发的东明花园1号楼5单元11层东户商品房一套。随后，刘仁杰按合同 传开，东明花园的许多业主也坐不住了，一些没有拿到房产证的业主纷纷到房管局和银行查询自己所购房屋的备案和抵押情况。不可思议：假房号居然一路顺风贷出巨款从郑州市房管局和 ...
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说明，设置醒目的警示标志，并告知正确使用和防止危害发生的方法。经营者在消费者购买商品或者接受服务遇到危险时，应当及时采取必要的救助措施。经营者从事惊险性娱乐 要求赔偿损失或者退房：（一）未取得预售许可证预售商品房的；（二）房屋套内建筑面积或者建筑面积与合同约定不符，面积误差比绝对值超过百分之三的；（三 ...
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的商品房。11月30日，白女士和开发商签订了购房合同，上面明确其所购买的商品房为“住宅”。然而，今年3月份，当她拿到房产证时，上面“规划用途”一 商品房到底是住宅还是公寓，切忌盲目听信销售人员，必要时，可到当地规划房管部门查询。“在不确定房屋性质之前，最好不要支付定金、首付款等任何性质的费用。”开发商 ...
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因素而拆迁，拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产 。 当然在实践中还存在一种特殊情况如：购房者已经装修并且入住多年，即使合同被认定为无效但是法院一般不做返还处理。 鉴于以上种种情形，建议你在 购买 ...
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