健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》和《长春市城市房地产交易管理条例》等法律法规，按照国家和省、市有关房地产交易 权益等行政违法行为，由相关行政主管部门按照有关法律法规进行处罚。对房地产销售过程中实施合同欺诈，利用虚假合同套取银行贷款、偷逃税款等违法违规行为， ...
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房屋办理入住手续已满两年的的居住小区，应当设立业主委员会。第二十条 开发建设单位(包括除商品房以外的其他产权单位)应以首任业主的身份，负责(或委托物业管理 七十二条 有下列情形之一的，由物业主管部门依照《物业管理条例》、《江西省城市居住小区物业管理条例》等有关规定予以处罚：㈠未取得资质证书从事物业管理 ...
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部署，结合我区实际情况，为加强我区房地产价格管理，规范商品房销售价格及物业管理收费行为，促进房地产开发和物业管理的健康有序发展，自治区物价局、监察厅、纠风办 有关法律法规和价格政策，通过深入细致的调查走访，掌握房地产开发企业及物业管理公司在执行价格和收费政策方面存在的违价线索，为全面顺利完成此次专项 ...
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实行行政划拨方式供应。严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，改变土地用途，变相进行商品房开发。对公开出让的房地产开发用地，可根据实际情况建设一定比例的经济适用住房。第 利润的基础上确定。第三十一条经济适用住房的物业管理，按《物业管理条例》规定执行。第六章监督管理关联法规：国务院行政法规（1）条第三十二 ...
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税收秩序,切实加强房地产企业城镇土地使用税的征收管理，根据《中华人民共和国税收征收管理法》及实施细则、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》、《河南省城镇土地使用税实施办法 。（三）开发房屋的总建筑面积、总套数及房屋分布资料。（四）商品房销售情况及证明材料。（五）地税机关要求报送的其他资料。第十一条 ...
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时报市房屋土地管理局备案。（四）负责开发区内房屋产权登记发证和房屋买卖、出租、抵押、商品房销售等房地产市场的管理工作。其中有关房屋买卖、出租、抵押、商品房 ，主要负责以下事项：（一）行使区、县建设行政主管部门的管理职责。依据《北京市建筑市场管理条例》和有关法规、规章，行使开发区内建筑市场和建筑行业的 ...
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） 2009年12月11日，保定市中级人民法院就王某和河北望X房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷进行审理。之后，保定市中级人民法院作出以下判决“一、王某与河北望 年1月10日美食娱乐城与新X房地产公司、望X房地产公司、河北某投资管理中心签订四方协议书，签订该协议的四方存在密切关系，该协议对新X房地产 ...
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认为，商品房交付要达到二个条件，一是商品房经验收合格，二是商品房经依法备案。被告认为，本案销售的是期房，不是现房，合同约定的交付买受人使用的商品房 六条第二款规定：房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用;《建设工程质量管理条例》第十六条规定：建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、 ...
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既然物业管理区域与业主的建筑物区分所有权密切相关，就不应由行政机关任意划分。物业管理条例中所规定的三项因素，并不科学。 共用设施设备范围很广，供电供水供热 小区存在着不同类型物业混合的现象，别墅与公寓、高层与多层、商品房与保障房同在一个物业管理区域内。经济条件迥异的人居住在一起，利益难免冲突。生活习惯 ...
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经营管理条例》 第三十三条：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同 措施，并有权要求赔偿损失。 4、二○○四年七月二十日修订的《城市商品房预售管理办法》 第十二条由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日 ...
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