公司签订了《商品房买卖合同》，合同约定：冯庆英向大沥房地产公司购买位于南海区大沥金城大道金碧华庭碧翠苑B座503号的一套预售商品房，价款为 商品房买卖合同约定的违约金的本意是补偿性质的。本案原审中，被上诉人虽然以双方已有合同约定为由，要求上诉人支付违约金43447。40元，但双方原约定的违约金数额过高 ...
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日前一次性将车房款及405号房购房款20%支付给被告，其余的购房款办理银行按揭；合同在房管交易所登记备案后，原告若需要办理银行按揭贷款，应在接到被告通知后十 实际上是对原《商品房买卖合同》内容作了变更，合同内容的变更也是合同订立。依据《城市房地产管理法》第44条第4款和《城市商品房预售管理办法》第10 ...
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为购买，房屋建筑面积为80.2875平方米。该面积比原、被告签订的《商品房预售合同》约定的建筑面积多3.2875平方米。现原告因向被告收取增大面积房款 单价将80.2875平方米付清全额购房款给被上诉人。2.上诉人与被上诉人签订了两份《买卖申请审批表》，一份是由被上诉人提供给房管部门履行办证手续，另一 ...
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上诉人的原因而无法办理产权过户和登记手续，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，出卖人要 二审经审理查明：2000年11月19日，上诉人与被上诉人双方签订《商品房预售合同》(编号：穗房预合字2000064051号)，约定：被上诉人以328403元向上诉 ...
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上诉人的原因而无法办理产权过户和登记手续，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，出卖人要 二审经审理查明：2000年11月20日，上诉人与被上诉人双方签订《商品房预售合同》(编号：穗房预合字2000064052号)，约定：被上诉人以377209元向上诉 ...
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另查，汉和公司于2000年9月15日与被上诉人农行流花支行签订《最高额抵押合同》约定，农行流花支行向汉和公司发放贷款3000万元，期限自2000年9月15日 丽燕主张《商品房买卖合同》有效缺乏法律依据。农行流花支行已履行了法定的公示义务，黎丽瑛、黎丽燕认为农行流花支行应承担对汉和公司的预售合同监管不严 ...
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代理人廖开喜，广东博浩律师事务所律师。上诉人广州名盛房地产实业有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字第39号民事 申办权属登记手续已构成违约，因此原审判决名盛公司参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，以李志强、李兆 ...
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代理人廖开喜，广东博浩律师事务所律师。上诉人广州名盛房地产实业有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字第43号民事 申办权属登记手续已构成违约，因此原审判决名盛公司参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，以范斌鹏、张爱 ...
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代理人廖开喜，广东博浩律师事务所律师。上诉人广州名盛房地产实业有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字第37号民事 申办权属登记手续已构成违约，因此原审判决名盛公司参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，以陈宗钊、李惠 ...
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代理人廖开喜，广东博浩律师事务所律师。上诉人广州名盛房地产实业有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字第38号民事 申办权属登记手续已构成违约，因此原审判决名盛公司参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，以陈俊华、陈超 ...
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