住宅，土地面积113.4?3；2002年9月10日，获嘉县国土资源局与余礼盼签订一份土地使用权出让合同，内容为：第一条，双方当事人出让方获嘉县土地管理局， 换发新的土地证，获嘉县人民政府在作出具体行政行为时，应适用《土地登记办法》的规定，余礼盼持有的国有土地使用证本身是合法的，即使有错误也应当予以更正 ...
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征收对象仅限于房屋，不包括对土地使用权的征收，显然不符合我国土地管理法、物权法、城市房地产管理法、城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例等相关法律法规的 ：有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：（一）为公共利益需要使用 ...
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方。目前，这一方式仅局限于城镇国有土地。2.承包使用权。它是指农村集体组织通过签订承包合同，将其所有的土地交给其组织成员使用。此类确立方式即 规定了三类主体-全民所有制单位、集体所有制单位和公民，并未穷尽一切主体。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第3条规定：“中华人民共和国境内外的公司、企业、 ...
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地产市场交易行为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《广东省地价管理规定》等有关规定，结合我市的 使用权。第十六条依法取得的土地使用权，未按《土地使用权出让合同》的约定动工建设，经市政府批准同意延长动工期限的，若基准地价调升，应当补交差价。 ...
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给原土地使用权人。?6．在规定的竞买期限内，对现状为(一)1、2款的土地经竞争其他方竞买成功的，成交价款全额上缴市财政后，将按第5条规定计算 ，依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和土地出让合同的规定处理。? 三、市国土资源局对行政划拨土地长期闲置和出让土地使用权闲置二年未使用的 ...
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与市、县人民政府土地管理部门签订土地使用权出让合同，补交土地使用权出让金，并依照有关规定办理土地使用权变更登记手续，换发国有土地使用证。不补办出让和登记手续， 使用权合同时，须征得市、县规划行政主管部门同意。３、国有企业更名、分设、合并时引起土地使用权变更的，可不补办出让手续，但必须依法办理权属变更 ...
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章国有土地租赁的范围、条件和程序第五条（租赁的范围）除商品房项目用地应当通过国有土地使用权出让的方式取得外，其他项目用地可以按照本办法的规定，通过国有土地 改正；逾期不改正的，出租人有权解除租赁合同，无偿收回租赁土地使用权，并可以请求违约赔偿。第三十五条（复议和诉讼）当事人对行政管理部门的具体行政行为 ...
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土地使用权作为清偿债务的担保的法律行为。（四）土地使用权受让人（以下简称受让人）是指因国有土地使用权的出让、转让（含继承、赠与、买卖交换）而享有土地 土地使用权，但同一建筑物所占用的土地使用权整体不可分割。第二十六条土地使用权转让、抵押的年限不得超过原土地使用权出让合同确定的年限。第四章附则第二十七条 ...
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》等法律规定，结合民事审判实践，就审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。 一、土地使用权出让合同纠纷 第一条本解释所称的土地 合同的，应予支持。 第五条受让方经出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门同意，改变土地使用权出让合同约定的土地用途，当事人请求按照起诉时同种用途的 ...
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、交通、水利等项目用地；（四）法律、行政法规规定的其他用地。。但是，实践中因计划经济时期对国有划拨土地使用权管理的不规范，历史的原因造成享受国有划拨 企业、其他组织和个人；（二）领有国有土地使用证；（三）具有地上建筑物、其他附属物合法产权说明;（四）签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地 ...
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