，保障城市建设顺利进行，根据国家有关法律、法规和国务院《城市房屋拆迁管理条例》，结合深圳经济特区实际情况，制定本办法。关联法规：国务院行政法规（1）条第二条 凡 。第二十一条 对应当补偿房屋而暂时又无法补偿的，应对受影响的业主和使用人妥善、合理地给予安置临时居所，由此产生的费用由用地单位支付。第二十二 ...
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，保障城市建设顺利进行，根据国家有关法律、法规和国务院《城市房屋拆迁管理条例》，结合深圳经济特区实际情况，制定本办法。关联法规：国务院行政法规（1）条第二条 凡 。第二十一条 对应当补偿房屋而暂时又无法补偿的，应对受影响的业主和使用人妥善、合理地给予安置临时居所，由此产生的费用由用地单位支付。第二十二 ...
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土地房产管理部门核发的《商品房预售许可证》。第三十条房地产预售款必须存入专门帐户，用于该项房地产建设， 在不足以支付和清偿该项房地产的全部建设费用之时，不得挪作 三)租赁合同。第四十条《房屋租赁证》可作为申请开业、居民迁移落户、 城市建设拆迁安置等的有效证件。第四十一条承租人应当保护并合理使用所承租的 ...
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证明材料。第九条下列房地产禁止交易：(一)未依法登记领取权属证书的；(二)预售商品房未取得许可证的；(三)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制 》的，责令限期补办，并可处以罚款；(四)伪造、涂改《房屋租赁证》的，注销其证书，并可处以罚款；(五)未征得出租人同意、未办理登记备案手续，擅自 ...
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办法。第三条本办法所称动迁人(也称拆迁人，下同)是指取得房屋动迁拆除许可证的建设单位或者个人。本办法所称被动迁人(也称被拆迁人，下同)是 下列规定办理：(一)被动迁人必须具有房屋租赁证(也称房屋租赁契约)或房屋所有权证、城市户口、粮食供应证，并有与上述“三证”相符合的常住人口(包括从原户口迁出的义务兵 ...
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服务单位变更法人；新型墙材生产企业资质；城市居民住宅安全防范设计；建材企业基建报批；建材产品生产许可证的初审；专项分包建筑业企业资质；施工企业取费 计划；房屋出租交纳费用手续；房地产物业冠名；房地产租赁合同到期解除关系手续；《房地产租赁许可证》遗失补办手续；房地产租赁合同到期办理续租手续。市城市规划 ...
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4．物业维修基金筹集与使用 5．房屋安全鉴定6．房地产转让核准7．房地产租赁许可证(改备案)(四)备案1项 房屋租赁合同登记、变更二、取消(下放)审批事项 )(一)审批1项市区和上街区的城市详细规划 (二)核准3项1．建设项目选址意见书2．建设用地规划许可证3．建设工程规划许可证二、取消审批事项(1项 ...
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取得土地房产管理部门核发的《商品房预售许可证》。第三十条房地产预售款必须存入专门帐户，用于该项房地产建设，在不足以支付和清偿该项房地产的全部建设费用之时，不得挪作 双方的身份证明；（三）租赁合同。第四十条《房屋租赁证》可作为申请开业、居民迁移落户、城市建设拆迁安置等的有效证件。第四十一条承租人应当保护 ...
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土地收益上缴市财政。第三十三条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房地产交付承租人，并承担房屋维修责任，租赁合同另有约定的除外。因不能按期交付或及时维修给 可并处违法所得三倍以下罚款。第四十六条未取得《商品房预售许可证》而进行商品房预售的，由市房产行政主管部门责令停止预售活动，没收违法所得，可并处商品房 ...
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设计方案进行施工，不得擅自变更；对未领得建设工程许可证的城市建设工程，不准施工。城市建设工程，必须按照国家关于编制竣工图的有关规定编制竣工图，报送市城市建设 未领得临时用地许可证的临时用地；（２）擅自变更核准用地的位置、扩大核准用地的范围的建设用地或临时用地；（３）擅自转让、交换、买卖、租赁或变相买卖 ...
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