建设过程中，房屋拆迁案件成为房地产纠纷案件中数量最多、当事人矛盾最容易激化的案件。这类纠纷主要表现有： 1．拆迁补偿或安置协议签订后，一方不按协议履行 而不能以此来认定买卖合同无效。因为，如果将登记作为必备要件，则会严重破坏交易诚信，当事人可以在登记前的任何时候反悔，这将使交易人始终处于不安状态，不 ...
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年11月9日，原告与案外第三人杨克成签订了沿街商业用房租赁协议，约定将原告与被告购房协议书项下的房产出租给杨克成使用。原告收取了杨 宅基地使用权的，不得再申请宅基地。这一规定首次明确了农户使用集体所有的土地建造房屋，可以转让给本集体内符合宅基地使用权分配条件的农户，城镇居民不能在农村购置宅基地。据此 ...
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全部承担)。第十七条，合同一经签订，双方应认真履行，合同的变更、修改和中止，经双方协商同意，未尽事宜可以另立补充协议作为本合同的附件。……本合同至 律师函中，除讨要佣金外，还要求浙南公司及时和已缴纳房款的购房者签署完整的购房合同。 其他事实与原审判决查明事实一致。本院二审认为，委托合同系双务合同，双方 ...
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中张某得知魏某已取得争议房屋的产权证 书。遂以魏某与房地产公司签订的购房合同无效，登记机关未尽到审查义务为由，以市房地局为被告提起行政诉讼，要求 为形式审查还是具备一定的积极作用的。 此 外，行政登记程序中证据的特点也可以成为登记机关以及法院形式审查的一个正当理由。首先，行政登记一般不采取行政主体依 ...
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年11月9日，原告与案外第三人杨克成签订了沿街商业用房租赁协议，约定将原告与被告购房协议书项下的房产出租给杨克成使用。原告收取了杨 宅基地使用权的，不得再申请宅基地。”这一规定首次明确了农户使用集体所有的土地建造房屋，可以转让给本集体内符合宅基地使用权分配条件的农户，城镇居民不能在农村购置宅基地。据此 ...
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除此之外，甲方和乙方在当日另行签订了《二手房买卖补充协议》，该协议规定除支付29万的房款之外，乙方还要在房屋过户手续向甲方支付100多万的房屋装修及室内 】10号文之前，就已经发布相关政策，提出要打击投机性购房需求；二是因为如果不是投机性购房的话，那么此次房价的波动并不会对乙方造成明显不公平更不会导致 ...
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一直由燕会有使用。2003年9月15日燕会有在未征得邵英河同意的情况下以邵英河的名义与李福荣签订《买卖协议》，约定邵英河将争议房屋出售给李福 日，而李福荣签字的时间却是2004年4月6日，以此可以说明买卖双方签订合同的时间不是同一时间，而是相隔7个多月。在房屋共有权人转让房地产同意书中及房地产转让登记 ...
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优先返还开发商尚未收取的购房款。４．购房人与开发商签订了购房合同并支付了部分购房款，但房屋没有交付的，该房屋可以作为开发商的财产予以执行，但执行所得价款应 抵押权的实现。我国担保法第53条规定：债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议 ...
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额偿还；学院同意接受永安房地产公司投资3000万元。按照永安房地产公司公司与周口师范学院签订的合作协议，该公司应该交纳1500万元的保证金，但只交纳了900万元，我向桂 且有相关书证在卷相佐证。根据上述证据可以确认被告人桂受益收受他人财物的行为已经完成。其在事隔多年后，因担心受贿之事暴露，向行贿人退还 ...
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日姜健荣、黄淑侠诉至原审法院，要求依法确认2001年1月18日其与黄锋签订的房地产买卖契约有效；依法判令被告张晓莉协助办理争议房屋的产权证。 对上述事实， 荣的房款，也从未听黄锋说过出售房屋，否则，离婚协议就不会仍将争议房屋作为共同财产来分割了；在苏州购房是用存款和公积金贷款等形式支付的，黄锋也没有给 ...
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