所花费用很多，刚刚住下还没稳定，而房东只提出按照合同如房东违约则只需支付一个月租金当作违约金即可，这个远远不够装修的费用。另外，这个房子属于小产权房，没有房产证，只能在村民之间转让，不能公开买卖，所以我即便具有优先购买权也不能买这套房。请问这种情况，我应该如何 ...
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本人于2008年7月份与当地南阳镇一村民签订了房屋买卖合同，合同价为人民币49万元整，付款方式为：先付首付15万，付到40万时我可以拿钥匙装修，还剩余九 要求。后来，我打听了一下，他卖我的房子是他们村里集体拆迁后，村里安排的地皮集体盖得房子，属于小产权房，以至于现在我搞得很烦恼，不知道打官司能不能赢？...
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我从私人手里购了一套小产权房，並交了部分房款，买卖双方莶定买卖协议，我用了房子半年多，最近应交清全部房款，但我看见商報上说，不能买小产房，现在我决定不要了，这样我祘协议中所说的韋约吗？我能要回全额所交的部份房款吗？如果打官司我能达到目地吗？...
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我买了一套安置房，但是没房产证，只是双方写了一份书面合同协议。现在卖我房子的人去世了，房产证到现在也没办下来，我想问下，如果他的子女问我要回那套房子，那套房子如果他们走法律途径，能要的回去吗？ 还有法律规定安置房，就是小产权房不能买卖，那为什么还要同意开发商造这种房子。...
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你好，我在本地购了一套牧民安置楼，也就是所谓的小产权房吧，没有房产证所以没过户，听说这种房不能买卖，所以我们签的购房合同听说是无效的，请问我要和房东签一份怎样的合同才能合法有效的避免经济损失？...
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律师你好！我咨询的是房屋买卖方面的。房屋是小产权房属于老年人的名字，当时修的时候委托其女婿修，在卖的时候买主就以为是其女婿的房子，就与其老年人的女婿签订合同没有办房产证，现在房价上涨，老年人要求退房，合同上当时注明的违约金是2000元，请问律师，老年人可以收回房屋退给买方违约金2000元吗？...
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我最近看上了一套住房，是以单位员工集资建房的名义在售，3栋楼中一栋是员工住房，其它2栋在售，最早这块地是供销社，后来转卖给了个人，现在是这给人盖得楼，签订的是70年买卖合同，人家说他们不是小产权房，我不知道能不能买，请帮助。...
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前年在农村买了一套房子是小产权房已经经过两次倒卖.最近传出来说房子要拆迁了.卖给我的那户买进来的时候买卖合同上写的都是他老婆的名字.现在他丈夫说这房子是他的!大队里写的是他的名字他说他们夫妻离婚了!我现在想把房子卖掉他也不让卖还在房子外墙上写红字!...
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是领导，加上我们是亲戚我们就没有多想以为房产证应该没问题，就付了购房款，也没有签合同，付款收条也没有写。只把物业公司做了简单的交接手续，但10天后我姐夫的父亲 ，任何人都办理不了，我去找我姐夫，我姐夫刚开始说他不管，又说目前在整治小产权房，等风头过了以后再办理，感觉在推脱，还说我们跟他父亲说下的，问他 ...
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