公司，其行为违反了《最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第6、第7条规定，即转让合同的转让方，应当是依法办理了 、《合作征地合同》、收付款凭证、海南省人民检察院琼检计鉴字(1998)49号检察技术鉴定书、海口市工商行政管理局提供的有关京江公司、安兴海口公司的企业有关 ...
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与店面租户发生的纠纷及其他事宜进行了约定。1997年9月15日，双方签订《合作建房补充协议》(以下简称《补充协议》)约定：华东公司分得一层东南向建筑面积500 审理认为：双方当事人签订的《合建合同》及《补充协议》，是以利嘉公司出资，梅峰宾馆提供补偿出地的形式进行的房地产开发行为，其实质是土地使用权转让 ...
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被告上海金叶公司订立的《合作合同书》。被告杭州晶叶公司和被告上海金叶公司共同辩称:两被告的营业执照表明均具房地产开发资质。且被告依照合同已投入相当资金。同时 证据以支持其抗辩:一、两被告的《中华人民共和国企业法人营业执照》。二、被告上海金叶公司的《房地产开发企业资质证书》。三、1996年11月20日， ...
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部分合同。后我厂广大职工以损害企业利益为由强烈要求解除合同，双方发生争议。双方所签订合同名为房地产开发，实为土地买卖，违反了国家法律法规，导致国有资产流失 减免税费的优惠政策。被告虽是以原告的名义进行房地产开发，但其自主经营、自负盈亏，而不是与原告共同经营、共同管理、共同承担风险责任。因此，原被告之间 ...
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）国际贸易有限公司（以下简称荣进公司）、第三人烟台海港房地产开发公司（以下简称海港公司）合资经营合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了 经营烟台市雨泉宾馆；2. 被告可来运公司与第三人海港公司签订的《合作经营合同》，证明被告可来运公司投入人民币2,800,000元，改造、装修并独立 ...
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为预购人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；属现售商品房的，房地产开发企业应当自销售合同签订之日起30日内，为商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记 5倍以下的罚款。第五十九条违反本条例规定，超越资质等级从事房地产开发经营的，由房产行政主管部门责令限期改正，处以5万元以上10万元以下的罚款 ...
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（市）房产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。第十四条房地产开发经营企业预售商品房，必须符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得 商品房预售人应当在预售合同签订之日起十五日内分别向所在地的市、县（市）房产管理部门和土地管理部门登记备案。第十七条房地产开发企业发布商品房预售广告 ...
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一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金，合资、合作开发经营房地产而使房地产权属发生变更的；（五）以房地产抵债的；（六）法律、法规规定的其他转让 宣传。对商品房销售广告和宣传资料中明示的事项，买受人有权要求房地产开发企业在销售合同中载明。商品房预售广告中应当载明商品房预售许可证批准文号。未取得商品房 ...
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主管税务机关做好初审后，依据《北京市国家税务局转发国家税务总局关于外商投资企业从事房地产开发经营征收所得税有关问题的通知的通知》(京国税[1995]211号)第七条规定 到主管税务机关办理税务登记，在发生房屋销售业务时，应及时将有关销售合同及收款凭证报主管税务机关，并按上述规定纳税。凡不符合上述标准的 ...
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机构对该房地产依法进行价格评估，并按评估价计征有关税费。第十六条房地产开发企业申办商品房预售许可证，应当向项目所在地的市、县房产管理部门提交下列文件及 按照成本价购买的公有住房或者按照国家指导价购买的经济适用住房(包括安居工程住房和集资、合作建房)，并已取得完全产权的，允许上市交易。第四十三条已购公有 ...
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