购房人之间的担保关系。在按揭过程中，虽然购房人将所购抵押给银行，但由于多数房屋为期房，即通常我们所说的“楼花”，在我国目前房产证办理完毕之前无法办理抵押登记 巨大的冲击。此外，最高人民法院于2004年10月26 日出台的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条、第六条、第七条中规定的 ...
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标志为。该房屋交付之日起，该房屋的风险责任由甲方转移给乙方。该房屋为________________用房，甲方应向乙方提供《________质量保证书》和《________使用说明书》《前期物业管理服务合同》／《________________________》。乙方要求提供房屋实测面积的有关资料， ...
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享有下列权利和义务：1．对委托拍卖的房地产拥有处分权。因隐瞒房地产存在争议、被查封或其他强制措施等情况，而给竞买人、竞得人造成损失的，应赔偿 ．企事业单位的营业执照或有关批准成立的文件；3．法定代表人证明书或授权委托书；4．房屋产权、土地使用权及其他相关权利的证明文件；5．处分房地产的证明文件；6．需 ...
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人保持一致；而在确立不动产的所有权归属时，我国采用不动产登记主义，即根据房产证和房屋管理部门登记的所有权主体确立房产的归属。1、我国《物权法》第九条第一款规定 2、名义购房人不配合办理交付或日后的过户手续，或将房子权属占为己有、将房子擅自处分、因个人债务等原因导致房产被查封或处置的，实际购买人有权根据 ...
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，但不影响双方之间的债务履行。其房屋已经交付完毕且房屋不过户的原因是由被答辩人的自身原因。虽然四套房屋备案登记手续发生在抵债协议签订后，但 在执行建筑公司为债务人的另一案件时，将房地产公司作为建筑公司到期债权的债务人身份，向房地产公司发出了停止向建筑公司支付122万元款项的民事法律文书，后查封了房地产 ...
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取得房屋所有权。 5、借用他人名义购买经济适用房等政策性保证住房，能否要求登记人将房屋过户至借用人名下？ 借名人违反相关政策、法规的规定，借名购买经济适用住房等 另一方不得以其不同意为由对抗受让人。 此种情形多发生在，存在多个共有人或房屋为夫妻共同财产，但房产登记在一人或夫、妻一人名下，受让人在购买时 ...
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能取得房屋所有权。5、借用他人名义购买经济适用房等政策性保证住房，能否要求登记人将房屋过户至借用人名下？借名人违反相关政策、法规的规定，借名购买经济适用住房等 ，另一方不得以其不同意为由对抗受让人。此种情形多发生在，存在多个共有人或房屋为夫妻共同财产，但房产登记在一人或夫、妻一人名下，受让人在购买时， ...
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，购房款由张鹏分两期付给刘向国。第一期张鹏在过户前将首付款存入银行指定监管帐户，首付款金额为申请贷款金额之外的剩余房款。第二期在贷款银行向乙方发放贷款 方以其自有资金为甲方垫还贷款；甲方、丁方隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押已设定抵押全等情况的；甲方、丁方故意拖延办理抵押物业房屋所有权证，有损 ...
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[1992]006)。淡水分公司于2001年9月28日，以被查封的26000平方米的土地使用权已于1994年为偿还职工的集资款已全部分给了职工为由，请求本院对 16680平方米划成83块地，分给职工以偿还职工的集资款，请求市政府给予减免过户费用；另1份是惠阳市规划局于2001年7月24日作出的《淡水企 ...
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该房屋交付之日起，该房屋的风险责任由甲方转移给乙方。该房屋为________________用房，甲方应向乙方提供《________________质量保证书》和《____________使用说明书》《前期物业管理服务合同》／《_____________________》。乙方要求提供房屋实测面积的 ...
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