处签订房屋交接书，但被告向原告提供的房屋交接书第3条载明：“原预售合同约定，甲方办理房地产初始登记取得房地产权证，日期为2008年6月30日。现在，甲 责任由原告自行承担之抗辩意见，本院亦不予采信。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，“由于出卖人的 ...
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原新苑二期》39号802室房屋与被告签订《上海市商品房预售合同》，约定：被告承诺在2007年11月30日之前办理房地产初始登记手续，取得大产证；在 被告承担。被告上海某房产经营开发公司辩称：原告引用的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定不适用于本案，涉案纠纷 ...
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处签订房屋交接书，但被告向原告提供的房屋交接书第3条载明：“原预售合同约定，甲方办理房地产初始登记取得房地产权证，日期为2008年6月30日。现在，甲 责任由原告自行承担之抗辩意见，本院亦不予采信。 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，“由于出卖人的 ...
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建设银行大余县支行是新建房屋申请初始登记，依照办法和条例的规定提交的是“证明文件”，而因房屋买卖等房屋所有权的转移才需提交合同、协议。 三、 、建设，保证在正面西侧被上诉人大余县饮食服务公司145.38平方米的营业铺面，在房屋建好后按建房造价与被上诉人大余县饮食服务公司结算，而后大余县房地产公司与上诉 ...
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8月，大余县饮食服务公司书面回复中国建设银行大余县支行要求尽快协商解决好该房屋的产权、土地补偿费问题。2002年至2003年期间大余县房地产管理局曾通知大余县饮食 建设银行大余县支行是新建房屋申请初始登记，依照办法和条例的规定提交的是“证明文件”，而因房屋买卖等房屋所有权的转移才需提交合同、协议。三、 ...
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或上级机关以正式文件出具土地使用情况说明后，同时办理土地初始登记和住房用地分割登记。（四）已进行初始土地登记但原土地权利人灭失的，由业主委员会或者业主推荐 和房屋所有权证只能发给参加联建的户；（五）联建户取得的集体土地使用权和房屋所有权不得买卖、转让和抵押贷款。第二十九条不符合联建条件的，有关部门不得 ...
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权利人（申请人）的书面委托书。第十三条申请人可持下列相关资料到房产管理部门申请房屋权属初始登记：（一）用地证明文件或者土地使用证；（二）建房时实行规划管理的 其权属发生转移的，当事人应当提交的书证材料:（一）房屋权属证书；（二）相关的合同、协议、公证书、证明等：属于房屋买卖、交换、赠与的，提交买卖契约 ...
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村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。《房屋登记办法》实施前建设的房屋，初始登记所需的各项文件，根据不同时期行政管理的不同情况，另行 （一）申请表；（二）集体土地使用权证；（三）集体土地房屋所有权证；（四）集体土地房屋转移合同、协议及有关材料和票据；（五）转移双方身份证件；转移 ...
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申请，并自受理申请之日起三十日内书面通知申请人。第二节初始登记第二十八条新建成的房屋，当事人应当自取得房屋竣工验收证明之日起九十日内，申请房屋所有权初始 取得的方式及终止时间。第三节转移登记第三十二条买卖、赠与、交换、继承、分割及其他情形转移房屋所有权的，当事人应当自合同成立或其他法律文书生效之日起九 ...
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上级机关以正式文件出具土地使用情况说明后，同时办理土地初始登记和住房用地分割登记。(四)已进行初始土地登记但原土地权利人灭失的，由业主委员会或者业主推荐 房屋所有权证只能发给参加联建的户；(五)联建户取得的集体土地使用权和房屋所有权不得买卖、转让和抵押贷款。第二十九条不符合联建条件的，有关部门不得办理 ...
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