公司和房主签订合同并支付诚意金（２Ｗ）。请问签订合同后是否存在合同无效的问题。一手购房合同约定出房产证时间在２０１４年５月前出房产证，在房产中介公司和房主 款项后如何保证房产证到手后房主去同我过户（现业主一手购房资料放在房产中介处）。能否委托贵所在我签订合同和房屋交易过程中提供指导和意见。真诚感谢！...
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购买合作社建设的位于昌平区沙河镇民园小区一套房屋，房屋总价款为100073元，双方在房屋交付后九十天内到房屋交易部门办理契约过户手续并申领房地产权属证件等内容 期限届满之日起超过两年才请求出卖人办理所有权变更登记，是否超过诉讼时效期间的问题，有两种意见：第一种意见，出卖人所承当的主给付义务为转移房屋的 ...
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东户拥有的房产，建筑面积为93.92平方米（详见土地房屋权证第0101025810号）。第二条：上述房产的交易价格为人民币152000.00元整（大写：壹拾伍万贰 甲方产权人一份，乙方一份，见证人一份。……第十条：补充协议：如发生房屋质量问题后遗症，同利房地产中介有限公司负全责。甲方赵亚敏、乙方黄林生 ...
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办理房屋过户手续，但被告何秀媛已各种理由搪塞拖延并拒绝在房屋交易中心有关手续上签字，致使房屋至今无法过户。现状诉法院，请求判令二被告协助办理争议房屋 撤回鉴定申请。本院认为：根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第八十九条“共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同 ...
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提出回购申请，甲方在30天内向乙方办理回购手续并支付原合同房款；回购参照二手房交易管理办法，甲、乙双方各自承担过户所产生的各项税收及相关费用。2005年10月 ，还应当履行协助办理房产过户等附随合同义务，本案争议的房屋实际由被告润峰商贸公司管理，不存在交付房屋的问题，但因该房产已备案至原告郝光宇名下， ...
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甲室房屋交付被告顾小某、顾大某。另查明，某乙室房屋、某甲室房屋均系动迁安置房，尚未具备上市交易的条件。还查明，因被告顾小某有其他债务。本院于 已将某乙室房屋的钥匙返还被告顾小某、顾大某，故本案不再处理房屋返还问题。被告顾小某收取的30,000元房款应当返还原告陆某。而原告支付某乙室2007至2009三 ...
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支付利息。被告耿书营辩称，2008年10月18日，经人介绍被告购买原告房屋一套，议定房价为142000元，先支付10万元，下余款42000元，停停再 修补为由拒绝修补，基于上述原因，被告没有支付下余房款。其次原告没有按国家规定进行私有房屋交易且出售的房屋有质量问题，故请求依法驳回原告诉讼请求，判决房屋 ...
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进行了审理。原审法院查明，1995年2月25日，原告孙岩和被告朱玉梅签订房屋交易协议一份，协议约定：主协议人朱玉梅(以下简称卖方)、孙岩(以下简 称买方 购房人赵占胜、刘敏均追加为当事人参加本案诉讼，否则本案的处理将出现无法执行等问题。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（三）、（四 ...
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购买合作社建设的位于昌平区沙河镇民园小区一套房屋，房屋总价款为100073元，双方在房屋交付后九十天内到房屋交易部门办理契约过户手续并申领房地产权属证件等内容。 届满之日起超过两年才请求出卖人办理所有权变更登记，是否超过诉讼时效期间的问题，有两种意见： 第一种意见，出卖人所承当的主给付义务为转移房屋的 ...
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涉案房屋处发现门锁被更换及重新装修后，经向房屋交易中心查询，发现涉案房屋已经被出售，故于当月14日向海淀区人民法院提起行政诉讼，要求撤销北京市建设委员会为孙 审查，看其是否符合法定的登记条件，至于当事人申请的民事法律关系在实质上是否有效等问题，则不在登记机关审查的职责范围。 二、当事人应该保证申请房屋 ...
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