法院提起诉讼。诉讼中其未向法庭言明抵押财产查封的事实，致该院在调解时确认抵押协议有效，中行辽宁分行对抵押财产享有优先受偿权。下发了调解书并发生 开发区30#小区的查封登记手续，中行辽宁分行无从严格审查；省法院依照执行程序作出的以物抵债裁定及该行对抵押物进行了拍卖并优先受偿，是依法行使了抵押权人法律赋予 ...
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对株洲仁和小区11栋一楼门面的抵押权，但该抵押没有向有关部门登记而没有生效。所以原告主张的抵押权优先权不能成立。关于建设工程价款优先受偿权问题，《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定，“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。 ...
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登记制度的完善有助于确定个人资产的范围，从而有利于保障破产程序的顺利进行，但是登记制度本身并不是经营者个人破产的先决条件。一方面，有关破产人的资产应该是破产管理人 甚至会发生雪上加霜的后果，尤其是将来外资银行会大量进入中国，劳动债权优先于抵押权受偿的规则，将会使许多外资银行不敢给企业贷款，融资的困难也 ...
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房屋共有人与实际共有人不符的，应当区别情况加以处理：产权登记因只登记了部分共有人未登记其他共有人而出现登记瑕疵的，部分共有人处分房产时，如果买受人符合 权利的时间前后不一，在司法实践中存在以下三种作法与做法： 第一种观点(先起诉优先受偿法)。根据侵权之债实现的先后顺序，先起诉的受害人可在交强险的责任 ...
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房屋共有人与实际共有人不符的，应当区别情况加以处理：产权登记因只登记了部分共有人未登记其他共有人而出现登记瑕疵的，部分共有人处分房产时，如果买受人符合 权利的时间前后不一，在司法实践中存在以下三种作法与做法： 第一种观点(先起诉优先受偿法)。根据侵权之债实现的先后顺序，先起诉的受害人可在交强险的责任 ...
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房屋共有人与实际共有人不符的，应当区别情况加以处理：产权登记因只登记了部分共有人未登记其他共有人而出现登记瑕疵的，部分共有人处分房产时，如果买受人符合 权利的时间前后不一，在司法实践中存在以下三种作法与做法： 第一种观点(先起诉优先受偿法)。根据侵权之债实现的先后顺序，先起诉的受害人可在交强险的责任 ...
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的角度讲，身份法律关系是绝对法律关系。盖好了一座房子，尽管还没有办理入户登记，但已经因事实行为产生了所有权，即由此合法的事实行为产生了绝对法律关系。当 不但是相对权，而且有了一定绝对权的效力。对未登记动产抵押，还有一层效力是优先受偿权，享有动产抵押权的债权人，就抵押物的交换价值较一般债权人而优先受偿。 ...
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，法律为充分实现抵押物价值，赋予抵押权有处分效力，但其处分价值非优先受偿范围，故抵押权对其无次序决定效力。立法、通说未区分及于的两种含义。 可以 ，质押人应可请求质押权人(债权人)返还质物，抵押人应可主张消灭抵押权，包括请求登记机关涂消抵押登记。因债务人异议，债权人就主债务对债务人不构成受领迟延。 【 ...
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这两项成本，建议设立保证登记制度，根据当事人的选择，赋予登记的保证以优先受偿效力或普通债权的效力；若当事人未进行保证登记，债权人在保证人破产程序中应 题为从比较法的角度审视中国物权法草案的演讲中也认为浮动抵押实质上是授予一个抵押权人在抵押人财产上的垄断地位，一个债权人能够排除其他的债权人对债务人的财产 ...
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登记制度的完善有助于确定个人资产的范围，从而有利于保障破产程序的顺利进行，但是登记制度本身并不是经营者个人破产的先决条件。一方面，有关破产人的资产应该是破产管理人 甚至会发生雪上加霜的后果，尤其是将来外资银行会大量进入中国，劳动债权优先于抵押权受偿的规则，将会使许多外资银行不敢给企业贷款，融资的困难也 ...
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