律师。原告上海X经营服务部为与被告上海X宾馆有限公司、上海X投资管理有限公司物业服务合同纠纷一案，于2009年10月10日向本院起诉，本院于当日立案受理 、被告X公司向原告支付2009年3月15日至2009年9月14日间的物业费人民币156,000元；3、被告X公司向原告支付逾期利息人民币4,000元 ...
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，由已签过委托合同的物业管理公司代表业主管理委员会，选聘保安公司和其他专业服务公司向物业区内提供服务。 由于购房人是逐渐进入物业区内的，而且业主管理委员会 的社会公益性质。相反对于非住宅类的物业管理，公用设施相对较少，费用小也比较容易筹集，因此，没有设置公用设施专用基金的必要。 六、业主管理委员会的 ...
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上诉人嘉诚嘉信国际物业管理（北京）有限公司（以下简称嘉诚嘉信公司）因与被上诉人北京实创电梯工程有限公司（以下简称实创公司）服务合同纠纷一案，不服北京市东城区 。嘉诚嘉信公司没有提供电梯出现的故障是实创公司维修保养不当造成的证据。 一审法院判决认定：实创公司、嘉诚嘉信公司签订服务合同的形式和内容，因不 ...
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，申领《建设用地规划许可证》；（8）通过行政裁决、诉讼等方式解决土地开发中的纠纷。3．拆迁安置补偿（1）协助确定委托拆迁单位，草拟、审核委托拆迁协议等 ）协助物业公司与各市政工程公司及各专业公司确定物业服务中的各项协作、管理、维护、保养、专项服务合同、协议关系。（二）房地产交易法律事务1．房地产预售、 ...
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签订规范的物业服务合同，双方权利明确”。事实上，自朱文斌2002年购铺到现在，无任何管理公司要求与朱文斌签订服务条约，朱文斌也从没有与上诉人签订过任何物业 的行为已经违反了此原则。朱文斌表示质疑。4、对方提供的批复并没有清楚注明临街商铺的物业管理收费标准。且《物业服务收费管理办法》规定：在前期物业管理 ...
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年3月29日与被上诉人签订债权转让协议，将对上诉人的自2002年4月至2005年3月的物业费债权转让给被上诉人。 原审法院认为，被上诉人与大东区吉祥花园 人崔红提出的与辽宁鹏程物业管理有限公司没有物业管理合同的主张，因业主委员会与辽宁鹏程物业管理有限公司于2005年3月23日签订了物业服务合同，依据《 ...
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，男，1XX年XX月XX日出生，汉族，住址同上。原告上海XX物业管理有限公司与被告周XX物业服务合同纠纷一案，本院于2010年1月6日立案受理。本案适用简易程序 费的时间段及金额均无异议。原告从未上门催讨过物业费，只接到过物业的两次对讲电话，原告未按照《物业服务合同》履行义务，具体表现为：1、被告所住 ...
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旅舍的房间虽然在三楼，但整栋楼的唯一通道在一楼，故一楼大厅应当视为其旅舍的延伸，旅舍作为服务合同的义务人，在客人回旅舍时没有值班、接待 旅店服务合同为争议起诉的，是合同纠纷。合同责任是严格责任，被上诉人没有任何违反合同的地方而导致刘×受伤，因此不应承担责任。2、上诉人称其受伤和物业大门损害有因果关系， ...
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8日生，汉族，现住上海市松江区某室。原告上海某物业管理有限公司诉被告蒯某、徐某物业服务合同纠纷一案，本院于2010年7月26日受理后，依法适用 单位约定的合法收费标准收取。本案原告主张的物业费标准系经物价局核准的收费标准，且与被告与案外人在预售合同中约定的收费标准一致，本院对此予以确认。原告作为开发商 ...
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公司）与被告唐某某、乐某某物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员胡郁良独任审判，公开开庭进行了审理。原告某公司的委托代理人林某、李立、 房地产登记册。被告唐某某、乐某某辩称，原告某公司收取每月每平方米3.50元物业费，在预售合同中没有约定，被告多次要求原告出示依据，原告均未出示，且原告有超收 ...
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