不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的法律行为。我国《担保法》规定，抵押人所有的房屋和其他地上定着物， 不能及于该房屋占用范围内的宅基地使用权，一旦债务人不能清偿到期债务，债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿，这样将房屋拆除而以建筑材料还债，无疑大大降低 ...
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）。 三、抵押物的清点、保管和保险（清点：经甲、乙双方共同清点核查该抵押车辆的机动车登记证书正本、机动车销售统一发票正本、车辆购置税收据正本等交由乙方保管。保管 代理的委托合同被起诉，起诉方作了诉前财产保全，对方以同等价值的担保物申请法院冻结他一个银行帐户和查封这部抵押给我的车辆。账户冻结期限为半年， ...
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，行为人在签订、履行合同过程中，使用一定欺诈手段，最后导致合同不能履行、一方财产受到损失的，是合同诈骗罪还是民事欺诈？黑格尔曾讲道：“诈欺和犯罪的 ，但这些亲友并不真正付款购置房产。后甲公司作为担保人，将这些亲友购置的房产作为抵押，分别从几家银行获取购房按揭贷款。1998年，甲公司开始销售阳光大厦， ...
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合法证据，江右商帮旅叙会馆庞大的物业终因内外勾结、抵押盗卖、暴力勒买而完全丧失财产权利。[13]1936～1937年间，晚清时期江西永修、安义两县 产业却在谋求国民政府社会部的注册登记，进而恢复业已瘫痪的同乡会组织，以便加强对共有财产的管理。1947年2月，江西省社会处薛处长请示社会部部长谷正纲，惟 ...
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手续。 在审理过程中，原告严某声明愿意在房屋产权过户至其名下后承担上述房产抵押的法律责任。但第三人不同意办理房屋过户手续。 法院审理后认为，原、被告 上述房产抵押给第三人的担保责任，但第三人作为抵押权人不同意转让抵押财产。故原告要求办理过户手续的诉讼请求，法院不予支持。 法官说法 本案的焦点在于该房屋 ...
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债权，超过的部分归谁所有，不足部分由谁来清偿，本条对这些问题作了规定。 抵押财产作为债权的担保，仅以最终实现债权为目的，因此，其折价或者拍卖、变卖所得的 应当由债务人清偿。例如，甲向乙贷款100万元，丙用自己的一套住房为甲作抵押担保，甲到期无力偿还债务时，乙与丙协议将该套住房变卖，如果变卖所得为120 ...
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对标的物的所有权与血缘关系没有应然的联系，即使是儿子，如需用父亲的财产作抵押，也应经其父亲，即标的物的所有权人同意才可以。如果抱着又不是别人的东西，是父亲的不就是我的么？这种想法，在未经父亲同意的情况下私自用父亲的财产作抵押，也是违反《担保法》的规定的违法行为。 ...
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还不完善的情况下，必须保护被执行人及其所扶养家属的生存权，即使房屋已经设定抵押，只要属被执行人及其所扶养家属必须居住的，也不得执行。如果被执行人的房屋 查封登记的，不得对抗其他人民法院的查封。这是因为对于国家以登记方式管理的财产，采取在登记机关办理查封登记的方法效果最好，只要登记机关不予办理有关手续， ...
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对标的物的所有权与血缘关系没有应然的联系，即使是儿子，如需用父亲的财产作抵押，也应经其父亲，即标的物的所有权人同意才可以。如果抱着又不是别人的东西，是父亲的不就是我的么？这种想法，在未经父亲同意的情况下私自用父亲的财产作抵押，也是违反《担保法》的规定的违法行为。 ...
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月2日，原桂平市大洋信用社（以下简称大洋信用社）与被告五星房地产公司订立《抵押担保借款合同》，约定大洋信用社贷款1000万元给五星房地产公司，月利率5.25‰， 的检查和监督，擅自变更股东，擅自出售抵押房产，已严重违约。由于原大洋信用社已合并归入桂平信用联社，其财产和债权债务由桂平信用联社承继，为此， ...
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