主张，向本院提交如下证据：1、被告身份证明，拟证明被告的诉讼主体资格；2、购房合同、收款收据及房屋产权证明，拟证明：（一）2001年3月 被告文闻即以个人名义与湖南协力房地产开发（集团）有限公司签订《“碧玉花园”土地转让合同》且作为合同的一方当事人之一与株洲市嘉信建筑工程有限公司签订《“碧玉花园”建筑 ...
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赵玉山具备诉讼主体资格错误、认定案件事实错误。柳庄村委将位于焦东南路银都花园大门口北侧第二套门面房卖于柳小印是事实，但柳小印将该权利转让给赵玉山， ，就直接依据不合法的报告书的价格评估结论作出判决，导致一审错误判决。赵玉山辩称，购房协议有效，王巨才代表的是柳庄村委，不是个人行为，评估报告合法，原判正确 ...
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国家行政部门的审批，具备经营资格。买卖双方就可以将中介方作为第三方来沟通信息，调停买卖双方之间的争执；而且买卖双方需要办理产权转让等手续，更需要中介机构 自己的名义办理财产交易等事务并直接对第三人承受权利义务的合同。 3.购房前认真索取中介机构的营业执照、执业资格证书等证件，应当取得复印件并与原件核对 ...
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的公租房，其产权归属在土地出让条件和合同中约定，但其运营过程、产权转让等环节须由住房规划建设部门监督管理。第七条 新建公租房项目建设用地，纳入 建设部门负责对承租公租房的新就业人员和外来务工人员的经济收入和住房变化情况进行资格年度核查，其所在单位应当主动向当地住房规划建设部门提供材料，配合做好年度资格 ...
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存在抵押的情形。前述提及到，抵押人在处分抵押物时须征得抵押权人同意，否则转让行为无效。因此应该查清楚该房屋是否还有银行以外的其他抵押人。只有在抵押 都是通过房产中介来操作。由于国内房产中介机构鱼龙混杂，有的房产中介不具备代理资格、有的中介超越代理权限，有的中介虚假承诺，从而侵害购房者的合法权益。因此， ...
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有三个，一是受让人受让该财产时是善意的;二是以合理的价格有偿转让;三是转让财产依据法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。上诉人虽与 一张”，原审被告林美琴对此的质证意见认为，购房款261500元都是其支付的，当初购房是其单个人看到一张售房告示，然后就按上面的电话打过去询问，之后， ...
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一份，约定：由于甲方（公安局）已收到乙方（平顶山市亿×广告有限公司）预付的购房金人民币五百万元整，双方同意就下列房地产买卖事项，订立本契约，共同 付清。3. 2007年8月18日前，甲方由履行2007年5月28日债务转让协议产生的欠款1306万元由乙方负责偿还平顶山市公安局；2007年8月18日后由 ...
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无人居住相矛盾。王钟衡在使用该房屋期间，正大公司又将该房屋转让给吴中阳，并由驻马店市房产管理局给吴中阳办理房屋所有权证，已实际损害了 利害关系，具备原告诉讼主体资格。驻马店市房产管理局为吴中阳颁发第039976号房屋所有权证的主要事实依据是驻马店正大有限公司与吴中阳签订的购房协议及交纳的购房款;驻马店 ...
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情况进行分析。 归纳起来，第一种意见之所以认为，登记在一方名下，由一方签订购房合同并支付首付款的房屋是否属于个人财产，关键点在于首付款是否在结婚之前支付。第二 看出，不动产权属证书仅仅具有证据资格，它不是证明不动产物权的根据。根据《物权法》第十四条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当 ...
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拱手相让呢？2、既然购房的目的很明确（为解决纺织局子女就业问题，在供销经理部下设知青商店，该房屋即由知青商店使用），假如又想把房屋转让给供销经理部的话（注意： ，仅就对象而言，似应限定在直接相对人的范围之内。而如果影视器材公司拥有原告资格的话，应被认定为是间接相对人（不是具体行政行为所指向的人，而是受 ...
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