言不顺，言不顺则事不成。个人合作建房的组织形式的合法性，是一个首先需要解决的问题。目前，各地的个人合作建房的组织形式不外乎如下几种：一是公司制 大多数是通过提供融资、集体谈判促使开发商让利最终实现低价取得房屋，并非严格意义上的个人合作建房。笔者认为，个人合作建房并非一个纯民事行为，在法律尚无明确规定的 ...
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是地上6层，地下一层，我家是在5层，交房后才发现5层的房子居然有三分之一多的面积属顶层，买房时开发商并没给我们声明这些情况，购房合同也没有提示 律师，像我家的房子这一系列的质量问题该怎么处理或赔偿？我可否要求退房并且2倍赔偿？另外，做质量鉴定的话应去找什么部门？究竟出现什么样的问题才算质量不合格或者说 ...
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一般只涉及两个主体即委托人与受托人，而物业服务合同中可能涉及四方主体，即开发商、业主、业主委员会和物业服务企业。第四，形式不同。委托合同既可为要式 的主体界定，我们在物业服务合同违约的责任、物业服务合同的变更解除、业主的抗辩权、诉讼主体等问题就能迎刃而解了。据此，笔者认为，物业服务合同是指物业服务企业 ...
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你好 我想问一下，我买了一套房 但是没有房产证，开发商也没有房产证，现在我们这里要拆除这套房 ，我想问一下 ，这个拆除是有偿拆除，还是无偿拆除，如果是无偿的 那我的损失要找谁，开发商 还是政府拆迁部门...
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的房子96平方，当时房价很是便宜(820元/平方），和当时我们这里的高档小区一个价。入住后发现墙体多处出现裂痕，找到开发商后，开发商只是简单的给刮了两边瓷就 （刷的高档乳胶漆），最近又裂了，还是原样，缝隙很大，这不打算再找开发商理论。您也知道现在房价上涨了很多倍(3000元/平方)，现在买不起，怕找到 ...
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地位的探讨与争论，多集中于其有无诉讼主体资格。不可否认，这是实践中亟待解答的问题。但笔者认为，撇开业主委员会的实体法律地位即民事权利能力有无的问题而 诉讼更为允当。 第五，因业主委员会改选所引发的诉讼。实践中，由开发商直接主持下所产生的原业主委员会没有维护业主的合法权益，而小区业主自发选举业委会并向 ...
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和鲜血来赚取开发的金钱。如此野蛮，真不敢想象，这是21世纪的现代社会。如此行径，堪比圈地运动。开发商的每一元钱都要浸透鲜血吗？ 网络上，大家都看过那个最 2时许，海淀北坞村，席新柱点燃身上汽油自焚，也是，拆迁问题。。。 这些杯具中，草民的权益就像是蚂蚁权益一样，被蔑视，被忽略。地方政府部门，对草民漠然 ...
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的发展空间。在很多私人活动领域产生的民事纠纷，比如业主与开发商、物业管理公司之间的纠纷；顾客与生产者、经营者之间的纠纷；乘客与公交公司、铁路部门、 发挥还有赖于我们对一些基础性问题的正确认识并予以制度规范。 注释： [1]《仲裁法》规定的民商事仲裁本身是否属于行政裁决，是一个可以单独讨论的问题。从公法 ...
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的只占16．9％{1}。但是在这浩浩汤汤的宪政潮流下，世界各国在财产权入宪问题上所选择的路径并不一致，所产生的效果也截然不同。从此，步入经济繁荣、人民 中更是直露胸怀：目前对资本的攻击（所得税）只不过是一个开端。它将成为其他更具规模和更为彻底的措施的绊脚石，直至我们的政治竞争成为一场穷人反对富人的战争 ...
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拖延，我们也路远没办法天天去办公室追讨，如果届时还是拖延找理由。我们只能打官司了。 后续，今天是4月28号。对方果然答复没钱。只能分期给与。这样下午 我们.大概下个月才能给清. 现在的问题的打官司标的我们会减少.这当然比起最糟糕的40万全不还好一点. 但是他们能不能给清是个问题.官司迟早要打的. 我们 ...
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