年8月20日，王小六与岳岗村委签订郑州市中原区农村土地承包合同书一份，该合同主要约定，岳岗村委将集体耕地9.6亩发包给王小六从事农业生产，承包期限 1300元计算损失18306.24元。 一审法院认为：王小六与岳岗村委之间签订的土地承包合同，不违背法律及行政法规的规定，合法有效，应受法律保护。王小六、 ...
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年8月20日，常美玲与岳岗村委签订郑州市中原区农村土地承包合同书一份，该合同主要约定，岳岗村委将集体耕地2.4亩发包给常美玲从事农业生产，承包期限为 要求每亩按1300元计算损失5294元。 一审认为：常美玲与岳岗村委之间签订的土地承包合同，不违背法律及行政法规的规定，合法有效，应受法律保护。常美玲、 ...
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成立，应予以支持。１５个村民小组组长与台围公司未经县级以上人民政府批准就签订土地承包合同，将耕地改为非耕地，且在发包时未经村民会议讨论通过，致使合同在 同意海南省检察院的抗诉意见和理由。 １５个村民小组答辩称：一、抗诉书没有依法保护国家、集体与广大农民群众利益，却对台围公司违法犯罪，损害国家、集体和 ...
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不交出土地，只享受权利不履行义务的行为，侵犯了村委会的集体土地所有权和发包权。 案情： 原告彭集镇岔河门村委会下设七个村民小组。被告张德山所在的第四 ，村委会是在本村范围内公开招标。通过招标方式承包农村土地的承包经营合同，虽然需要办理登记才能创设物权，但土地承包合同的生效不以登记为要件，一经成立即发生 ...
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干部，因为某种利益冲突而寻找借口组织群众上访。3、村组当被告的多。虽然土地承包合同纠纷中，既有村民告村组的，也有村组起诉村民的，但目前村组当 问题不容忽视。1、发包人的主体资格混乱。根据土地承包法的规定，“已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组 ...
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为政府对农地的不合理征用，村集体擅自解除承包合同等，而这些侵权问题并非简单地通过物权化就可以克服。即使将土地承包经营权改造成物权，只要农村的法制 的评析《物权法》草案第129条规定了农村土地承包经营权的创设性继受取得。其规定：“土地承包经营权自土地承包合同生效时设立。”“县级以上地方人民政府应当向土地 ...
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不但土地转包合同内容违法，而且损害国家和集体利益。因此，原告叶兹顺与被告钟业明签定的《土地承包采矿合同》和被告钟业明与第三人叶文订立的土地转包采矿 已全部种上木麻黄树，直径有十公分左右。被上诉人叶兹顺在与铺龙村委会订立该土地承包合同之前，即1996年5月15日便提前与上诉人钟业明签订《土地承包采矿合同 ...
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承包及承包合同管理。乡（镇）人民政府负责本行政区域内农村土地承包合同管理。第四条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。第五条发包方以家庭承包方式 ...
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的领导，农村土地承包管理工作经费列入县级以上人民政府财政预算，不得向农民收取。第二章 家庭承包第五条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的土地，除不宜 土地耕作5年后，农村集体经济组织应当与其签订土地承包合同，纳入农村土地家庭承包管理。第六条 已划定到户的自留山由农户无偿使用，尚未造林绿化的，由 ...
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保管，不得扣押。第十三条县级农村土地承包主管部门和乡（镇）人民政府应当建立和完善农村土地承包合同、农村土地承包经营权证书及其相关文件档案的管理制度 可以调整的，应当按照国家征用农村集体土地的安置补偿标准给予被占地承包户补偿。因实施村镇规划需要调整农户宅基地，经依法批准使用本集体经济组织农户承包地的， ...
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