标的的诉讼，专属该公司、法人组织所在地的缔约国法院；3．以确认公共登记效力为标的的诉讼，专属保管登记簿的缔约国法院;4．有关专利、商标、设计模型或必须 》，虽然该公约并未专门规定专属管辖权，但排除选择法院协议事项中包含下列事项：不动产物权以及不动产租赁权、法人的效力、无效或解散，以及其机关所作决定的 ...
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页。）这种物既可以是有体物，即具有实体存在，可以被人们感知的物，包括一切动产和不动产；也可以是无体物，即没有实体存在，而由人们主观拟制的物 应由一名或几名公司设立审计员进行审查。股东大会同意后，董事会要将合同在商业登记簿中登记注册。如果由于设立审计员声明或者追加设立报告明显不正确或不完整，或不符合法律 ...
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的，因此不适用善意取得制度。通过继承、遗赠等行为取得财产也不能产生善意取得的效力，因继承人、受遗赠人只能从被继承人和遗赠人那里取得其个人合法财产，不 并非所有的物均能适用善意取得制度，下列种类的物一般不能适用。（一）、不动产?关于不动产，各国法律规定的标准不一。《法国民法典》第518条规定土地及建筑物 ...
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真正的物权确已象其所说在公示以前已经存在，那么依物权的性质对抗第三人的效力是物权固有的效力，又何需另行登记公示呢？所以，笔者认为登记对抗主义 公示制度，并大都采登记生效要件主义之物权变动模式，不动产登记簿具有对一切人公开的性质，第三人已经无法在不动产物权领域内提出自己不知或者不应知交易瑕疵的善意抗辩。 ...
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的国有资产和市政资产管理方面的关系。? 2．本联邦法的效力不扩展到转让下列资产时产生的关系：? （1）土地，坐落有不动产（其中包括财产综合体）的 企业财产综合体所有权转移到购买者之时起，出售了财产综合体的独资企业终止存在。 独资企业在法人国家登记簿登记终止的程序由俄联邦政府决定。 第28条 地段的转让 ...
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得利请求权系以物权行为无因性为其前提，如果不承认物权行为，则所有民法教科书关于给付不当得利之见解均须重写，绝大部分最高法院之相关判例判决均应废弃。 2 有所不同。自古至今，最主要的不动产就是土地。在德国，为确定土地的所有权关系提供更加稳定的基础，建立了在土地登记簿上登记注册的制度。并且，鉴于土地所有权 ...
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建设委员会（原海淀国土房管局）诉至法院，要求撤销该委员会为陈琤办理产权登记的具体行政行为。 经审理，法院以过户材料存在虚假内容，且房产原所有权人杨 不动产登记权利人无处分权；以合理的价格转让；转让的不动产已经登记。 因此，善意取得是基于对房屋登记簿中关于物权登记的信赖，不知道或不应当知道登记权利人无处 ...
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作为条件，使得物权行为的效力受到债权行为效力的束缚，从而中断物权行为的无因性的适用。行为统一是指按照《德国民法典》第139条关于部分无效的规定，将物权行为 登记的权利正确性推定作用原则，并提出了以不动产登记簿为根据取得的不动产物权，不受任何人追夺的立法建议。物权行为理论在建议稿中基本被采纳，可以预见 ...
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的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。物权登记具有公示的效力，即使真实的权利状态与登记公示出来的权利 第三人知道夫妻是分别财产所有制来对抗债权人。 本条司法解释所规定的情形是夫妻一方对抗另一方关于是否属于夫妻共同债务，而不能对抗债权人。 第十九条 根据婚姻法 ...
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作为条件，使得物权行为的效力受到债权行为效力的束缚，从而中断物权行为的无因性的适用。行为统一是指按照《德国民法典》第139条关于“部分无效”的规定，将物权 的权利正确性推定作用”原则，并提出了“以不动产登记簿为根据取得的不动产物权，不受任何人追夺”的立法建议。物权行为理论在建议稿中基本被采纳，可以预见 ...
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