渠道标准、权利义务关系标准、是否存在土地承包关系、是否享有农村最低生活保障待遇、是否在所在集体具有房屋，甚至村规民约等多种因素。笔者认为，为了保证农民集体 应该依据有关法律的规定由本集体经济组织的成员决定，不能因为撤销权行使导致司法权过度干预集体成员自治。其次，根据法律解释之目的解释，法律赋予农村集体 ...
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版。 [11]余凌云教授认为这是学者们身处其境，却似在梦寐之中，不敢确认这个实在，更不敢触摸这个实在！余凌云主编，见前注[8]，页2。 [ 。 [28]关于《国有土地上房屋征收与补偿条例》第25条中规定的补偿协议，有人认为属于民事合同，主要有两个理由：一是行政合同的提法没有法律依据；二是如果认定属于 ...
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，本文所谓司法解释仅指最高人民法院关于民商事（私法）方面的司法解释。 最高人民法院司法解释的现行法律依据是1979年《人民法院组织法》第33条和1981年《 了投资、担保、消费者权益、土地征收和房屋拆迁、服务、金融、企业破产、农业、知识产权等民商事领域。这一类的司法解释还有：《最高人民法院关于进一步 ...
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过户手续，土地部门没有办理。至今，被告与第三人也没有办理房屋产权登记变更手续。原告获悉被告将上述房屋出卖给第三人后，遂于2005年12月21日向横县 形式的规定是应当采用书面形式，而不是口头形式。那么，对农村房屋买卖合同又是如何规定的呢？目前，有关法律、法规没有明确的规定，这不能不说是立法上的一个漏洞 ...
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以２万元的价格转让给李某。由于该住宅使用的是农村宅基地，法律禁止此类转让，因此双方未进行产权过户登记。协议签订后，李某即向王某给付了价款并搬入 时效的立法目的在于消除因权利人不行使权利而导致的法律关系的不稳定状态，因此诉讼时效可以适用于本案。（尹明：确认合同无效有无时间限制，载人民法院报2003年10 ...
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1、原被告虽然全部履行合同全部义务，但双方未就房屋所有权到房地产主管机关办理产权过户登记，所以房屋所有权没有发生转移，房屋买卖无效，双方相互返还，被告已经对房屋 无效，主要是由有权部门对合同的确认，合同是否有效，主要依据是法院的裁判，而不是当事人之间的争执或者无权部门的认定，在法院生效判决确定合同无效 ...
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位于信阳市Im河区东双河镇南街，面积为174.08平方米。原告为此办理了房屋产权证书，但被告拒不交付房屋，造成原告无法搬入使用。为此，原告起诉至法院，要求判 至2010年4月15日共为255天，即原告该期间的损失为13744.5元。对原告的其他请求，因无法律依据，本院不予支持。因郑萍不是本案当事人，故 ...
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男女平等原则的，以致在处理结果上达不到预期的目的。 (三)照顾子女和女方的权益原则： 由于多种原因，我国关于财产方面的法律规定十分抽象，也很不全面。因此，在 弱势群体的利益，尤其是不利于保护女方的权益。因为在我国广大的农村地区，还保留着男方置办房屋、重要的生产、生活资料后，男女方进门，婚后女方也多是 ...
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中有过失为由，要求其承担侵权赔偿责任，没有法律依据，不予支持。25 此间，法院（一审以及完全赞同上述观点的二审法院）认可了被告存在过失（很明显， 纠纷），（4）新疆维吾尔自治区建筑木材加工总厂与中国民主同盟新疆实业发展总公司房屋租赁纠纷上诉案（最高人民法院2001年8月21日终审，案由为租赁合同纠纷） ...
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同意原告的诉讼请求。经审理查明，系争上海市某路40弄5号1605－6室房屋产权人为被告。2009年7月10日，三原告作为买受人（乙方）、被告 依照《协议书》约定，将应支付被告房款中的315000元支付李某，剩余房款43万元支付被告。被告的辩称意见，缺乏事实和法律依据，本院不予采纳。原告放弃要求被告赔偿 ...
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