，如需转让时必须经甲方许可才能实施”，据此，被告已构成违约，第三人有单方解除与被告签订的《房屋租赁合同》的权利。但第三人没有单方行使解除权， ，对租赁物进行改善或增设他物，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失”。在第三人与被告于1999年签订的《房屋租赁合同》第四条约定“不准损坏门面主体结构”。被告 ...
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支付的房租和线路费，故双方的合同于2010年2月21日解除。但是后来B公司突然改变态度，要求我公司必须继续承租房屋，并交纳2010年2月21日至2010年 A公司与B公司之间的租赁合同纠纷与我单位无关，故不同意A公司的诉讼请求。一审法院经审理查明，2008年10月9日，B公司（出租人）与A公司（承租人 ...
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公司租金，且因北滨公园建设的需要，政府将XX陶瓷市场列入拆迁范围，并要求及时予以拆除。租赁合同中所约定的解除合同的条件已经成就。XX公司主张解除未 ，承租人与XX公司在2005年、2008年均有租赁合同，本案应适用2008年的合同。合同约定承租人违约，添附物归出租人所有，但承租人未违约，添附物所有权不 ...
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通知给城北学校，表示不同意续租场地，此通知表明了庆海公司要求解除双方的不定期租赁合同。2010年2月8日，庆海公司委托律师向城北学校发出《 根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条关于“不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”的规定，确认庆海公司解除双方 ...
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且无法定的无效情形，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。因为双方均没有提供书面合同，交付租金的时间不能确定，双方又不能协议补充，此种情形，应视为没有 无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。本案租赁合同签订后，曾建一、周艳军 ...
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所称的建筑装饰装修，是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程建筑活动。来看 过错责任原则处理承租人对租用房屋进行的装修或增设。 （1）租赁合同因出租人违约而解除，导致租赁合同不能继续履行，承租人对房屋添置的添附物，由出租人按 ...
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系统，装修改造面积17482.?3）进行了消防验收，认为该工程达到了原消防设计要求，基本符合国家建筑工程消防技术标准规定，具备消防安全条件。你单位应当认真落实 ，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”2007年11月7日彭克武、傅爱华与王同乾签订的租赁协议上， ...
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所称的建筑装饰装修，是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程建筑活动。来看 过错责任原则处理承租人对租用房屋进行的装修或增设。 （1）租赁合同因出租人违约而解除，导致租赁合同不能继续履行，承租人对房屋添置的添附物，由出租人按 ...
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《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定，不定期的租赁合同，当事人可以随时解除，但出租人解除合同时应当在合理期限之前通知承租人。因此，本案被告要解除 履行合同、停止侵害行为的诉请，本院予以支持，被告反诉要求解除合同、判令原告将房屋交付给被告的诉请，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第二百三十 ...
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拖欠租金，被告的行为已构成违约，理应承担相应的违约责任，故原告依融资租赁合同的约定起诉要求被告支付全部租金、留购价格及利息，与法不悖，法院应予支持 是否需要承担责任？ 【法理评析】 本案是典型的融资租赁合同。所谓融资租赁合同，是承租人选定出卖人和租赁物，出租人卖得该物并交付承租人，承租人支付价金并根据 ...
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