承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明。 （四）出租人与社区居委会或村委会签订的计划生育合同。 出租房屋属共有的，出租人应当提供其他共有人同意 ，不得擅自改变建筑物使用性质，或者实施其他违法建设行为。 （二）发现承租房屋有安全隐患的，应当及时告知出租人； （三）不得利用承租房非法生产、 ...
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行政主管部门登记备案。经原出租人同意，承租人转租房屋的，当事人应当以书面形式订立房屋转租合同，并到城市房屋租赁行政主管部门办理登记备案手续。第九条 业务的经纪机构加强管理，并建立其从业信用档案。第二十条 城市房屋租赁行政主管部门发现利用出租房屋从事违法活动的，应当及时告知有关部门。第二十一条 城市 ...
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办法拆迁未出租房屋实行产权调换的规定，对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 。 拆迁人对在拆迁期限内签订拆迁补偿安置协议并完成搬迁的被拆迁人或者房屋承租人，可以根据情况发给搬迁奖励费。货币补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费、停产 ...
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进一步加强租赁登记备案。现将有关事项通知如下：一、在本市出租房屋的单位或个人均须向房屋所在区、县房屋管理机关的基层管理机构提出申请，属涉外的须向市房屋 证件；(五)依照法律、法规、规章规定应当提交的其他有关文件和证明材料。 九、房屋租赁合同登记备案时，须按年租金的2％交纳手续费；租期不到一年的，按实际 ...
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进行有偿转让的，必须事先征得市规划局同意，转让人与被转让人签订行政划拨土地使用权转让合同，报市土地管理局批准，并按规定交纳土地使用权转让金。转让双方凭经市土地 土地使用权的，除按有关出租房屋的管理规定办理审批、登记事宜外，出租人还应凭市房产管理部门颁发的房屋出租许可证和房屋租赁合同，向市土地管理局领取 ...
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， 并可要求赔偿损失： (一)逾期不提供出租房屋的; (二)擅自提高租金的; (三)不按租赁合同约定的责任维修房屋及附属设施的; (四)法律、法规规定的其他情形 约定修缮责任的，由修缮责任人依照约定承担修缮责任。 因使用不当或者人为造成房屋损坏的，由行为责任人承担修复或赔偿责任。第五十一条修缮责任人应 ...
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持有原登记地工商部门的证明和当地工商部门批准经营的证明。第二十二条私有出租房屋的租金标准，由租赁双方参照当地租金标准和所处地段协商议定，住宅可以略 租赁期限。租赁期限内，承租人有下列情形之一者，出租人有权解除租赁合同：(一)擅自将承租房屋一部或全部转租、转让、转借的，擅自改变用途的；(二)利用承租房屋 ...
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、印花税、土地使用税准予扣除。3、修缮费用的扣除标准：个人出租房屋，对能提供该出租房屋修缮合同及合法凭证证明的，其实际开支修缮费用经核准给予分次(月 严重，触犯刑律的，将依法追究刑事责任。(二)对从事生产、经营的纳税人，承租房屋未按规定取得发票的，将根据《中华人民共和国发票管理办法》有关规定进行处罚。 ...
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自发布之日起实施。沈阳市房产管理局 一九九五年八月九日第一条为加强外来人口租用房屋管理和治安管理，保护租赁双方合法权益，维护社会稳定，根据《沈阳市外来人口管理 管理局直属管房公司核发，租赁关系终止时，《出租房屋许可证》作废。第八条租赁双方应签订租赁合同，合同应明确租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任 ...
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办法拆除未出租房屋实行产权调换的规定，对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 月1日起施行。2000年10月31日济南市人民政府发布施行的《〈济南市城市房屋拆迁管理条例〉实施细则(试行)》同时废止。本办法施行前发生的城市建设拆迁， ...
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