例行为的投诉。第四章 物业的前期管理与移交第二十六条 开发建设项目在方案设计和设备安装过程中，应具备物业管理所必需的物业管理用房、安全防范设施以及 企业或者强行推销装饰装修材料。第二十条装修人不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查。第二十一条 ...
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计436天）。综上，被告陶晓东反诉要求被反诉人洛阳涨亿物业管理有限公司因《房地产租赁协议》欺诈赔偿给反诉人被告陶晓东上述各项经济损失款计15540元。 转借；物业管理费和垃圾处理费每月60元，每月直接交小区物业办公室。租赁合同履行前期，原、被告双方合作尚好，均能依合同履行。2010年8月26日，陶晓东 ...
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《物业管理服务合同》，在接受愉居物业的物业管理服务的同时，有按时交纳物业服务费的义务。事实上，其在2009年1月2日也履行了前期应缴纳的各项费用。对愉居 同年12月19日，罗秋华与建业公司就商铺物业租赁及商业管理服务的有关事宜达成协议，双方签订了《物业租赁与商业管理服务合同》，约定由罗秋华承租上述两个 ...
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信阳贸易广场开发有限公司提起了民事诉讼。因此，潘贵恒以2005年11月4日《物业目标管理协议》第二十二条无效约定和2008年5月19日无效产权协议 管理有限责任公司下发的全面接管贸易广场物业管理的通知及贸易广场业主委员会下发的“前期物业公司已撤离，所有使用费用由业主委员会收取”的通知，原告潘贵恒对以上 ...
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；（3）负责小区建成后的物业管理。乙方的权力（利）和责任：（1）确定开发方案，并具体负责项目的规划设计等前期工作。（2）负责办理建房 ）字第016532号国有土地使用证。2007年第三人XX物业管理中心与XX置业有限公司签订土地转让协议，XX物业管理中心又把该土地转让给了XX置业有限公司。被告依据双方 ...
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中国第一商城（以下简称第一商城）房地产项目的建设单位，鑫丰公司委托物业公司为第一商城进行前期的物业管理服务。餐饮公司购买了第一商城的中段裙房二层，该房产 在一审中答辩称：不同意物业公司的诉讼请求。理由如下： 一、餐饮公司与物业公司之间从未就物业管理及物业服务费的给付达成过任何协议，故餐饮公司没有向物业 ...
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，业主提出的第一个抗辩理由是本人没有与物业管理企业签订物业服务合同，没有仲裁协议。如果没有物业服务合同就没有物业管理权，也就何来收费，何来仲裁管辖权？ 或授权，业主委员会的成立是否符合法定程序；在业主委员会成立前，是否由开发建设单位同物业管理企业签订前期物业服务合同等。如果都符合上述程序，则业主或物业 ...
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决定应当予以公布。第十四条 业主公约是由业主共同订立的有关物业的共有部分和共同事务管理的协议，对全体业主具有约束力。第十五条 业主转让或者出租物业时 负责，建设单位应当依照有关规定制订前期管理守则，并在售房时予以明示。业主委员会成立后，由业主委员会选聘物业管理公司对物业进行管理。第二十一条 建设单位须 ...
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的各项规章制度，配置足够的人员，确保每日24小时受理、处理业主或使用人的物业报修，并做好维修服务的记录工作和回访工作以便备查；加强巡查，落实措施 在(前期)物业服务合同中明确约定损耗和共用部位、共用设施设备的能耗的承担主体和分摊方式；受托代收代缴水电气使用费的，应当与相关主体协议约定相关事项。物业管理 ...
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亨2号院17号楼3单元1-2层房屋，一直以来接受郑州中亨物业管理有限公司的管理和服务。被告前期尚能与原告进行配合，但自2001年以来至2008年9月期间 规划局出具的许可证，证明被告门洞外没有出路。第十组证据：公告、担保书等，证明协议中的4、5、6项的内容是业主委员会会和开发商勾结欺骗业主的不合理条款 ...
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