学标、符丽文，建筑面积158m2，每平方米4320元，总房价为682560元。该商品房交付时，房屋实际面积与暂测面积差不超过±1%，上述房价款保持不变； 应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。”之规定，从前述《商品房购销合同》第十二条所 ...
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被告建投公司的违约行为，给原告朱惠清造成了一定的损失，而且由于双方交易的是商业用房，应当承认原告朱惠清为此蒙受了较大的可得利益损失和 、解除原告朱惠清与被告徐州市城市建设投资总公司于2001年7月31日签订的商品房买卖合同。二、被告徐州市城市建设投资总公司返还原告朱惠清购房款278161元（已履行完毕 ...
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高南风到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称，按照与被告签订的商品房买卖合同的约定，原告购买被告开发的位于沈阳市沈河区惠工街136-7号7A-7-1号 双方所约定的违约金标准即按总房款的0.5%计付违约金明显过低，为保护合同的交易安全，切实保障诚信履约当事人的合法权益，应按原告已付全部购房款即1 ...
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其中于2006年10月23日签订的《重庆市商品房买卖合同》，在向永川市房地产交易所递交合同登记表后，永川市房地产交易所以合同登记号（2006）商字第202号 。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。”“债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务”。该股权转让协议是为航大公司和陈 ...
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，承担一、二审诉讼费。被上诉人答辩认为：“上诉人在一审时辩称该处房产的《顺德市商品房权属证明书》正在办理中，因此产权证尚未办理，逾期办理房产证的时间请求依法确定。” 查，合同第十五条双方约定：该商品房属预售商品房，上诉人必须在取得《顺德市商品房权属证明书》之日起三十天内协助闵乐明向顺德市房地产交易(分 ...
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豫侃、雷建威，均系广东诺臣律师事务所律师。上诉人张新因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市天河区人民法院(2004)天法民三初字第266号民事 根据两被上诉人2004年3月11日的《调查证据申请书》，依法调取《广州市预售房地产交易登记情况表》后组织双方质证，该调查取证行为并无不当。该《广州市预售房地产 ...
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汇俊公司，1998年10月26日，麦志明将契证综合费2000元、交易印花税591元支付给三新公司。但麦志明至今尚未取得上述商铺的产权证。 全部超过诉讼时效理由不成立，本院不予支持。关于本案能否适用最高人民法院关于审理《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》有关规定进行调处的问题。经审查，由于麦 ...
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黎丽燕计付总房价款万分之一的违约金；本合同签订后30天内向广州市房地产交易管理部门办理登记手续；合同中还规定上述商品房的预售许可证号为穗房预字990112号。 全层，设定日期为2000年9月15日。该抵押情况在汉和公司的《商品房预售许可证》(穗房预字19990112号)备注栏上亦已有记载。农行流花支行 ...
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简称华侨公司)和合肥华丰畜禽经济开发有限责任公司(以下简称华丰公司)债务转让、商品房预售合同纠纷一案，不服安徽省高级人民法院(2001)皖民一初字第02号民事判决， 、华侨公司发表代理意见称：华侨公司与土产公司之间债务的形成是十几年的交易中产生的。华侨公司提出以合利公司收购的翠竹园小区在建房屋以预售的 ...
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》的形式，列举种种理由，欲终止业已生效的《商品房购销合同》。被告此举违反了合同法的规定，违背了市场交易的诚实信用原则，严重损害了七位原告的合法权益 套，暂测建筑面积38平方米，每平方米售价4595．00元，总价款为174610元(合同计算为165880元)。同年12月25日，何继明与泰信公司订立《银行 ...
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