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中介服务收费) (服务内容) (收费标准) (收费依据) 物业公司名称 物业服务 内容和标准 收费标准 收费依据 代收代办费用名称 收费单位 收费标准 收费依据 预售许可证复印件 商品房交易及产权转移等代收代办的服务性收费,由消费者自愿选择。价格举报电话:12358 xxxxx监制附件3:湖北省单套 ...
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九条约定的交付条件后,出卖人应当在交付日的7日前,书面通知买受人办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件。双方进行验收交接时,出卖人应当出示第 影响评价文件所表征的所在地声环境状况(环境影响评价文件未含声环境状况的应在商品房预售时通过实测取得)。1.建筑隔声情况(1)室内允许噪声级≤____dB(A ...
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公司(合作建房项目合作各方)到交易中心签订监管代理协议,并由交易中心到市局市场处办理预售手续并领取《预售许可证》。《预售许可证》原件、复印件均存放交易中心。 二、地价款付清前,整个项目的全部楼盘均由交易中心监管代理。 三、商品房买卖合同统一由交易中心发放,各分局不得发放。 ...
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建设或房产部门不予核发《预(销)售许可证》。第九条 房地产开发经营单位可按价格部门审核的经济适用房和普通住宅商品房预售价格向购房者收取购房预付款,购房人所 。(三)房屋建筑安装工程费:指列入建筑安装工程施工图预算项目的主体房屋建筑安装费用,一般包括住宅土建(含桩基)工程费、水电安装工程费及附属工程费。 ...
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消费者之间的利益很难。 (二)当事人法律意识弱、国家法规不明确,审理难。 商品房预售合同纠纷的当事人一方往往是法律知识相对欠缺的普通百姓,他们对于开发商来说属于弱势 。 注意:对违约金过高减少的处理,不包括《解释》中规定的“没有或系假预售许可证、合同订立前或后重复抵押、合同订立前或后一房二卖、隐瞒系 ...
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销售二手房的明码标价参照本通知执行。二、对已取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目,商品房经营者要在规定时间内一次性公开全部销售房源,并严格按照 的式样公布楼盘基本信息,明确标示以下与商品房价格密切相关的因素:(一)开发企业名称、楼盘名称、坐落位置、预售许可证编号或房地产权证编号、楼盘总建筑 ...
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判决查明的事实基本一致。本院还查明,翔凤公司于1999年3月5日取得《商品房预售许可证》。翔凤公司在原审庭审中陈述案外人刘铭枢系翔凤公司的员工。 解除商品房买卖合同的》尚未履行完毕(只是双方约定退房还款),致使王强至今不能办理《房屋所有权证》、不能得到房屋所有权。因此翔凤公司系采取欺诈的手段与王强 ...
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所签订《外销商品房预售合同》;被告双倍返还定金60000港元;被告返还原告已付的房款和利息1183633.9港元;被告赔偿原告因购房发生的律师费用和其他损失 验收暂定为“合格”。8月27日,上海市住宅发展局出具《上海市新建住宅交付使用许可证》,准许维多利大厦5至28层可交付使用。1996年6月20日, ...
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,第一期楼款150629元须于2011年1月8日前付清(不含定金),余款373000元办理银行按揭。认购书中(二)认购条款规定:“1、认购方(即曾巧玲)确认 公司)提供的《认购须知》,已知悉悬挂于售楼部的预售许可证的全部内容及认可公示于售楼部的《商品房买卖合同》示范文本所确定的内容和对该物业进行了详细 ...
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具备法人资格; 2、商品房屋预售许可证复印件1份,用以证明原告方具备房屋预售许可资质; 3、原、被告签订的《邵东东方家居广场商品房买卖合同》复印件1份, 系商品房买卖合同纠纷,被告向原告购买房屋,双方在合同中约定办理房地产权证书的费用按政府有关部门的相关规定各自承担,属买受人承担的部分由出卖人代交,在 ...
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