采信；被告胡家庄组辩称租赁协议及转让协议均无效要求收回兰草园占用的土地应采用正当的手段主张权利，如被告认为该兰草园的土地使用权有争议，应当由当事人协商解决， 出路原状的责任。2、兰草园原权利人黄发国合同善意取得，支付了合理价款，得到了组、村、乡里的批准。黄在长期租赁受益，且聘请的工人均为上诉人庄上的 ...
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已依照合同履行了自己的义务，而被告朱自红却长期占用该宗土地，是对原告合法权益的分割，原告要求被告朱自红停止侵害，排除妨碍，拆除地上附属物，恢复原状 红未提供有效证据证明其主张。物资贸易公司将其享有使用权的土地依法出租给被上诉人朱新弘承包经营，并签订了租赁合同，该合同系双方真实的意思表示，该租赁合同合法 ...
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债权人自动放弃担保用益。实践中，为了明确起见，担保人可以在与被担保人订立用益担保合同时附加条件，即在担保目的取消之时，担保用益自动解除。在必要情况下， 制度下，担保用益或典权是自然要出现的物权关系。第四，完善物权制度。从更广泛的意义上看，我国现已明确规定土地使用权可以有偿转让，而它实际上意味着土地用益 ...
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27]第一，租赁权(使用借贷)说，认为，在小区绿地上设定专有使用权，如为有偿，则专用权人依租赁合同取得小区绿地的租赁权；如为无偿，则专用权人依 城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、 ...
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后的后果。另一方面，由于资源利用权未实现物权化，资源利用人没有土地使用权或没有长期的使用权，致使利用人不愿付出防止资源利用后果外化扩大的成本，因此又加剧 的限制条件，如权利人因以外原因不能行使其权利等。相反，资源性土地使用权，本质上是土地使用权，可进行转让、抵押、租赁等处分，并且可在该资源性土地之上 ...
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；第1编总则；第2编财产与所有权；第3编债务与民事合同；第4编继承；第5编关于转移土地使用权的规定；第6编知识产权及技术转让；第7编具有海外 留取银行手续费后的金额作为自己的损害赔偿费用。第2章一般的民事合同，包括财产买卖合同、交换合同（互易合同）、赠与合同、借贷合同、租赁合同、使用借贷合同、提供劳务 ...
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这样。这两种称谓的问题是，较为复杂、繁琐，怎么说都觉得不够简洁。直接叫做土地使用权，虽然简洁了，但是不够准确，没有概括出这一用益物权的基本内容出来。在 好的发挥物的效益。例如，在自己的房屋中长期居住的人，如果房屋的主人想让长期居住的人享有居住权，就可以设定协议，然后经过登记程序，使之成为能够对抗第三人 ...
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不委托处置的，由市、县、自治县人民政府处置机构代为处置。代为处置项目转让、租赁合同签订前，产权人要求自行处置且提出可操作的处置方案的，市、县、自治县 ，按照《海南经济特区换地权益书管理办法》的规定，收回土地使用权。八、代为处置可以采取代为转让、代为租赁等方式。代为转让应当由政府处置机构代为选择拍卖或者 ...
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明细科目进行核算。交付使用时，借记本科目，贷记“在建工程”“长期应付款”等科目。租赁期满，如合同规定将固定资产所有权转归承租企业，应进行转帐，将固定资产 １７１号科目无形资产一、本科目核算企业的专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、商誉等各种无形资产的价值。二、企业购入或自行创造并按法律程序 ...
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设明细科目进行核算。交付使用时，借记本科目，贷记“在建工程”“长期应付款”等科目。租赁期满，如合同规定将设备所有权转归承租企业，应进行转帐，将固定资产从 161号科目无形资产一、本科目核算企业的专利权、商标权、著作权、非专利技术、土地使用权、商誉等各种无形资产的价值。二、企业购入或自行创造并按法律程序 ...
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