各区、县房地局：为了认真贯彻执行《北京市外地来京人员租赁房屋管理规定》，进一步加强对出租房屋的管理，根据该规定第十条：“《房屋租赁许可证》实行年检制度。”的要求，需在《房屋租赁许可证》左下角年检日期处加盖年检专用章(式样附后)。请各区、县房地局尽快刻制“房屋租赁管理年检专用章”，做好《房屋租赁 ...
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各区(县)房地局、北京市第一房屋管理修缮工程公司、北京市第一房屋修建工程公司、北京市房屋经营管理公司：根据国办发(1995)47号“国务院办公厅关于调整城镇国有粮油零售网点房产经营管理权的通知”的精神和政府领导指示，现将粮油零售网点房产经营管理权划转工作中的有关具体问题通知如下：一、各单位要认真 ...
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各区规划土地局、县土地局、浦东新区综合规划土地局、崇明县建委：?一九九三年十二月，市府办公厅发出《严格控制征用、占用菜地的通知》(沪府办[1993]141号)，通知中对乡(镇)建设使用集体所有菜地也需缴纳新菜地开发建设基金未予重申，在执行中可能引起误解。现按市府办公厅沪府办秘[1994]0409号 ...
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中国人民建设银行上海市分行房地产信贷部：?沪建行房信字1995第42号函收悉。根据《上海市房地产抵押办法》的规定，对来函中提出的问题作出如下答复：?一、开展职工住房抵押贷款，银行和抵押贷款人分别签订贷款合同和抵押合同。?二、职工因购买房屋设定房地产抵押，申请抵押登记的，应提交房屋买卖合同、房地产 ...
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上海市静安区人民法院：?你院关于询问动迁居民在公有房屋内私搭阁楼的面积计算口径的函收悉，现答复如下：在居民承租的公房内，经房管部门(或者系统单位房屋产权)批准认可并在公房租赁凭证上“产权属承租户的搭建及设备”栏确认的阁楼，或在房管档案原始资料中明确记载的供居住使用的阁楼，按沪房(1992)拆字发第 ...
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浦东新区人民法院：?你院《关于适用〈上海市城市房屋拆迁管理实施细则〉有关问题的函》([1995]浦民初字第101号)收悉。现对《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第三十九条适用范围解释如下： 私房所有人不保留产权，也不要求用公房安置的，除按估价标准给予补偿外，再给予估价标准百分之五十的奖励规定，只 ...
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各区、县房管局，区规土局，县建设局，浦东新区综合规土局：?《关于加强本市房屋加层和拼建管理的若干规定》下发以来，近来仍发现部分区、县对房屋加层管理不善。特别是公有住房出售后，对产权发生变更的房屋进行加层，引起产权人的强烈反映。为保证房屋的住用安全和社会安定，特再次重申：?一、各区、县房管局必须按沪 ...
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各区房管局、产权所有人和房屋使用人：?根据《上海市优秀近代建筑保护管理办法》第二十一条的规定，我局准备在近期内对保护建筑设置“市级建筑保护单位”的标志牌(标志牌由市房地局统一制作)。为此，希各单位遵照下列要求认真配合，做好此项工作。?1.标志牌的方位，一般设置在建筑物正门两侧的部位。?标志牌的设置 ...
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各有关单位：?今年以来，本市拆房施工安全形势十分严峻，特别是在7月27日、8月1日又发生两起重大伤亡事故，给国家和人民的生命财产造成重大损失和严重后果。为认真贯彻7月24日、25日国务院、建设部安全工作电话会议和7月27日“上海市建设工程安全工作会议”这三次会议的要求，遏止拆房施工中事故上升的势头 ...
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各区(县)房管局，浦东新区综合规土局：?最近，本市连续发生在已列入动拆迁范围(包括批租地块)内整幢房屋倒塌或屋面塌落事故，给群众的生命财产和日常生活带来一定影响。为确保居民居住安全，现就加强本市动拆迁范围(包括批租地块)内房屋管理工作作如下通知：?1、各区(县)房管局、浦东新区综合规土局在接到本 ...
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