评估后下调5%。至此，原、被告双方就原告承租土地的土地使用权转让和转让价格达成一致，土地使用权转让合同订立。此后原、被告双方还在2006年7月20日 使用权公开交易成立确认书，郴地成交确字（2010）第01号国有建设用地使用权公开交易成交确认书，欲证明土地市场价正处于不断变化上涨之中，郴州市内同等地价 ...
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，报批前，应经城市规划行政主管部门同意。”国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》第四条规定：“工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及 的价格（净地：含土地出让金及拆迁补偿等费用），将该项目的土地使用权转让给乙方，转让价款总额为人民币玖仟柒佰肆仟元整（97404000.00元）。 ...
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。但该土地转让合同双方以后并未继续履行。上述协议签订的同日，西联农场又与儋州市万凯实业开发总公司(以下简称万凯公司)签订了一份《合作建设花岗岩碎石厂 工业用地，依照《中华人民共和国土地管理法》第四十四条第四款的规定，应由省、自治区、直辖市人民政府批准。也就是说，双方当事人之间的土地使用权转让合同虽然 ...
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决标或拍卖成交之日起五日内原数退还。 第十六受让方应在付清全部出让金的二十日内，凭出让合同申领建设用地规划许可证，办理土地使用证。 出让方未按合同规定 市土地管理部门批准。土地使用权转让合同签订后二十日内，转让、受让双方持转让合同和土地使用证申领建设用寺规划许可证后，办理土地使用权变更手续。第二十二条 ...
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严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设；对符合规划并依法取得建设用地使用权的乡镇企业，因发生破产、兼并等致使 、出租、抵押，必须符合法律规定和出让合同约定的条件，不符合条件的不得转让、出租、抵押。划拨土地使用权转让、出租等，必须经有批准权的人民政府 ...
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特别是各级领导干部的国土意识和法制观念。第五条各级人民政府必须将国有土地使用权出让和合理开发利用土地资源纳入国民经济和社会发展计划，并向同级人民代表大会或者 属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件；(四)必须在合同约定的期限内。第二十一条下列土地使用权不得转让：(一)以出让方式取得的土地 ...
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前，县、市人民政府土地管理部门应会同城建、规划、房产等有关部门向申请用地者有偿提供下列资料：(一)土地位置、面积、四至范围、地面现状和基础 规定的建设投资总额的20％以上；(五)已实现土地使用权出让合同规定的其他条件。第二十条土地使用权和地上建筑物、其他附着物转让，当事人双方应签订土地使用权转让合同。 ...
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、支付出让金的货币种类和付款方式，并附有关证明文件。２、受理部门根据批准的建设规划、出让计划和本暂行规定及基准价，与拟受让者进行协商，达成协议后草签 。未办登记、换证手续的，转让合同无效。第二十二条通过转让方式取得土地使用权者，必须按照土地使用权出让合同和土地使用权转让合同的规定开发、利用、经营土地。 ...
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、标高，出入口位置，建筑界线以及地块周围地区的环境与基础设施条件。国有土地使用权招标拍卖和挂牌时，必须准确标明出让地块的规划设计条件。国有土地出让成交 不得改变规定的规划设计条件。以转让方式取得建设用地后，转让的受让人应当持《国有土地使用权转让合同》、转让地块原建设用地规划许可证向城乡规划行政主管部门 ...
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城市开发公司的土地10.22亩，2003年10月，获得该受让土地使用权证和建设用地规划许可证；与此地比邻的某某研究所，有一块办公用划拨地，加上居住 因未办理土地出让手续，某某研究所无权处置土地，本案不是合作开发房地产合同而是土地使用权转让合同的抗辩理由不能成立，本院不予采纳。2010年10月29日， ...
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