，可以做为你的企业运作成本。二种税的区别：营业税是对营业额征税，不管你赚没有赚钱，只有发生了交易，开了发票，就要征税；所得税，是对利润征税， 办理个体工商营业执照⒈本人身份证及复印件（外来人员另需要暂住证及复印件）。2、经营场所的房屋租赁合同或者房产证及复印件。3、本人一寸免冠彩色照片两张。4、如果是 ...
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一、阴阳合同的典型案例与效力认定A拥有一套三室两厅的房屋，已经使用了五年，当时购买的价格是45万元人民币。2005年3月，A将该房屋转 。而我们注意到，在房地产领域，为对付“国八条”关于2年内新房转手需全额缴纳营业税的规定，交易双方签定阴阳合同，通过合谋实现自身利益。今年“国六条”将此期限提高到了5 ...
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低合同价方式进行避税。 所谓做低合同价，就是老百姓常说的黑白合同。比如一套房屋实际转让成交价格为80万元，而买卖双方私下协商签署协议后给房管部门和税务机关的 20万元差价所产生的营业税、个人所得税及土地增值税等税费就被轻易避掉。 做低合同价表面上为买卖双方节省了不少钱，事实上，暗含诸多交易风险，就上述 ...
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）依法强化地方税收征管。1.加强土地增值税管理。把土地增值税预征和销售不动产营业税结合起来，实行房地产税收一体化管理，确保土地增值税预征税款征收到位，并按 、写字楼等沿街商业用房的出租情况进行全面清理，建立税源底册，研究建立房屋租赁税收管理长效机制。3.加强城镇土地使用税管理。与国土资源部门密切配合， ...
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低合同价方式进行避税。 所谓做低合同价，就是老百姓常说的黑白合同。比如一套房屋实际转让成交价格为80万元，而买卖双方私下协商签署协议后给房管部门和税务机关的 20万元差价所产生的营业税、个人所得税及土地增值税等税费就被轻易避掉。 做低合同价表面上为买卖双方节省了不少钱，事实上，暗含诸多交易风险，就上述 ...
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，免征营业税。将符合条件的非公立医疗机构按照程序纳入社会医疗保险定点服务范围，并执行与公立医院相同的报销政策。各地要在城乡规划、土地利用、房屋 和宅基地使用权质押贷款办法。支持郑州商品交易所开发更多农业产品交易品种。探索设立农畜产品中远期交易现货市场。支持设立农村信用社专项风险补偿基金。 （三）扩大 ...
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该行从2007年起以机构改革、资产整合为由对所辖乡镇等机构的房产进行分批处置，但均未申报缴纳营业税及土地增值税。当地税务部门决定对其销售不动产补缴营业税。 几个方面。 （一）关于转让旧房如何确定扣除项目金额。 转让旧房，应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关 ...
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合同当日，原告支付了购房税费12,900元，为被告支付印花税430元、出售房产营业税43,000元及附加税费3,870元，合计47,300元。此后，被告通知原告 意思表示，合同有效。原被告商定了房屋成交价后为避税而在合同中降低了房价，并不影响双方以115万元的房价达成交易的真实意思，至于双方做低房价而 ...
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，其内容的变化将直接影响戚某的权益。因系争房屋系购买后两年内出售的非普通住宅，戚某将为此多支付营业税、个人所得税近8万元，对戚某而言显失公平。 面积97平方米，总房价款105万元；甲乙双方根据法律、法规、规章、政策等规定各自承担交易税费。如甲方签订本协议，则乙方同意意向金转为定金，由丙方转付甲方，同时 ...
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非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的 向社会公布。要进一步建立健全对预售许可项目批后巡查制度和新建商品房、存量房交易合同网上备案制度。加强商品房预售款监管，确保专款专用于项目建设，同时要加大存量 ...
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