宣告该房屋买卖无效。”实践中，出租人隐瞒出租事实而与第三人签订房屋买卖合同，买受人甚至办理了登记过户手续取得房屋产权证照，承租人的优先权受到侵害，若承租人诉至 赔偿。”综合《意见》以上两条规定，笔者认为，即使是共有人的所有权保护都不能对抗善意第三人，而承租人的优先权是一种准物权性质的民事权利，只是优先 ...
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情形，登记机构才予以办理预告登记；如果债权人支付价款未达一半以上，也无债务人的书面同意，则登记机构将不予进行预告登记。显而易见，起草人认为在债权人支付价款未达 所有（僧道有使用权和出租权），带家庙性质的小尼庵为私人所有，伊斯兰教的清真寺及所属房屋则为信教群众集体所有。在实际房屋产权登记中，无论何种寺庙 ...
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宣告该房屋买卖无效。”实践中，出租人隐瞒出租事实而与第三人签订房屋买卖合同，买受人甚至办理了登记过户手续取得房屋产权证照，承租人的优先权受到侵害，若承租人诉至 赔偿。”综合《意见》以上两条规定，笔者认为，即使是共有人的所有权保护都不能对抗善意第三人，而承租人的优先权是一种准物权性质的民事权利，只是优先 ...
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街11号房屋应认定为原、被告双方的共同财产。对于共有财产的分割，应考虑共有人对共同财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。对于双方诉争屋 ；其委托任春杨、赵桥仙夫妇管理房屋，房屋产权不能因此改变，依据不足。在双方对各自的主张均不能提供充分证据予以证明的情况下，一审法院从房屋购买过程、 ...
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抵押权人同意的；（七）共同共有的房地产，未经其他共有人书面同意的；（八）其他法律法规规定禁止权属转移的。第十五条房屋产权转移，其相关土地使用权同时转移 。转让共有的房地产，在同等条件下，其他共有人有优先购买权。第十七条租赁期限未届满出租人转让已出租的房地产，应当提前三个月书面通知承租人，在同等条件下 ...
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，土地上建筑物、附着物的合法产权证明；(二)抵押贷款协议(合同)书；(三)土地使用权共有人书面意见；(四)农村集体土地所有者同意抵押的证明；(五)划拨土地使用权抵押的 行为。承租人有合法使用的权利，但无处理的权利。第四十四条出租划拨土地使用权，由出租人一次性补交出让金；也可以按规定交纳土地收益金，抵作 ...
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新开发的商品房预（销）售市场，是增量房屋产权交易市场。 7．0．3房屋二级市场 ｓｅｃｏｎｄ－ｈａｎｄ ｈｏｕｓ－ｅｓ ｍａｒｋｅｔ 存量房屋的产权交易市场。 7．0．4房屋三级市场 ｔｈｉｒｄ－ｈａｎｄ ｈｏｕｓｅｓｍａｒｋｅｔ 房屋出租、抵押、典当以及承租房屋的转租及使用权转让等 ...
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人同意的；(七)共同共有的房地产，未经其他共有人书面同意的；(八)其他法律法规规定禁止权属转移的。第十五条 房屋产权转移，其相关土地使用权同时转移。同一房屋 。转让共有的房地产，在同等条件下，其他共有人有优先购买权。第十七条 租赁期限本届满出租人转让已出租的房地产，应当提前三个月书面通知承租人，在同等 ...
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申请书收悉。鉴于你单位×××的实际情况，根据财政部税务总局×××文件规定精神，经研究，同意对你单位×××用房或用地（房产原值×××元或土地面积×××平方米）给予从×年×月×日起 使用房产，以支付修理费抵交房产租金，仍应由房产的产权所有人依照规定交纳房产税。二十四、关于房屋大修停用期间，可否免征房产税？ ...
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其他附着物。房地产权，指地上建筑物和其他附着物所有权及其使用范围内的土地使用权。有限私有产权房屋，指由国家、企事业单位出资建设或购买后以优惠价出售给个人，或补贴 ，参照房地产买卖的有关规定执行。第十九条共同共有的房地产，共有人不同意转让自己占有的份额时，其他共有人有权转让自己占有的份额，但必须先行订立 ...
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