租赁合同，租赁上海市某号甲北四楼全幢房屋。原告又与被告签订租赁合同，将前述房屋四楼250平方米房屋出租给被告使用。2008年12月28日，被告 违约金15,000元。现被告未经原告同意，在租赁期限届满前搬离租赁房屋属违约，应承担违约责任。故原告要求被告按约支付违约金15,000元的诉讼请求，符合合同 ...
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使雅仕公司既不能使用，也不能出租、转让，损失巨大，故诉讼至法院，请求判令：1、终止合同，鄢洪德退回房屋，支付占有使用雅仕公司房屋期间的租金 洪德支付占有使用雅仕公司和杨占鳌房屋期间的租金及其它损失389,701.00元的问题。因双方合同约定金通物资经营处承担违约责任的方式为已交纳的定金25万元作为定金 ...
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协议无效为由不同意给付，双方因此发生纠纷。至今，该办公楼一层由周西盟出租。2007年5月25日，坝头村以双方2005年11月15日签订的房屋 违反诚实信用原则，原审法院依据双方签订房屋买卖协议的过程和实际履行情况，确定上诉人应对合同无效承担主要责任，被上诉人承担次要责任，并无不当。被上诉人要求上诉人 ...
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平的租房合同，3、姚天珠与汪涛的门面房出租合同，4、刘栓与苏汉峰的转让协议，5、李明国与王小平房屋租赁合同书，6、收款收据。被告辩称：我和原告签订 ），每年4月1日前乙方（蔡小奇）一次性付甲方（陈希振）一年的租金……。违约责任：1、合同期内，甲、乙双方不得单方违约，否则由违约方赔付对方一年的租金。2、 ...
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约定管理共有不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。对共有房屋进行出租是对共有财产的管理行为，该行为只要不涉及房屋的处分 因原告的合同成立在后，且原告也没有实际占有使用租赁房屋，原告仅能依据其与雷某签订的租赁合同追究其违约责任，对雷某仅仅享有债权，原告依据该债权要求被告 ...
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没有证据证明是按季度付款还是按年度付款，上诉人一直未将房屋另行出租，一审只判决返还定金，未判合同是否履行，是不负责任的。被上诉人不想签订主合同， 规定。而本案双方没有最终签订租赁协议的原因是由于双方针对租赁协议的具体内容，合同的主要条款没有协商一致，而不是由于上诉人或者被上诉人其中的哪一方拒绝订立合同 ...
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28000元。案件审理过程中，经高腾公司申请，原审法院委托辽宁宏兴会计师事务所有限责任公司对高腾公司装修厂房的费用进行了鉴定，鉴定结果为厂房装修实际费用为人民币111457 故刘建民在履行《房屋租赁合同》时存在违约行为即刘建民占用了已出租给高腾公司的厂院新建房屋，其应当承担相应的违约责任。因高腾公司给 ...
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租房协议书》，约定王庆祥将其所有的坐落于沈阳市和平区延吉街6-513、6-514号房屋出租给金成玉使用。租期2年，从2004年4月16日至2006年4月 造成损失的，承租人应赔偿损失。王庆祥基于房屋租赁合同只能向合同相对人金成玉主张权利，金成玉对房屋损失应承担赔偿责任。王庆祥要求韩善英赔偿其房屋损失 ...
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接收房屋钥匙至今已近四个月仍未能将房屋另行出租，给原告造成重大经济损失。原告要求被告按照《房屋租赁合同》的约定支付违约金299574元，由于该项违约金的诉请 郑荫通向原告曾春兰偿付租金。至于被告郑荫通向原告曾春兰偿付租金并承担违约责任后，是否向郴州金贵族餐饮有限公司及其合作经营者周乐开追偿以及如何追偿 ...
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收益和处分的权利。被上诉人与上诉人约定将案涉房屋出租于上诉人使用，须在合同签订之前经所有人同意或在合同签订之后经所有人追认或被上诉人取得处分权方能 在合同被确认为无效的情况下，上诉人依据该合同要求被上诉人承担违约责任于法无据，本院不予支持。原审认定事实基本清楚，适用法律正确。经本院审判委员会讨论决定， ...
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