以自己的行为表明不履行主要义务，许娜有权解除合同，并解除了合同，这是错误的。首先我作为房屋租赁合同的出租方，主要义务是将自己没有任何纠纷及安全隐患 双方当事人的真是意思表示，且内容不违背相关法律法规的禁止性规定，为有效协议。该合同虽然约定租金每年5600元一次性付清，但在双方的实际履行中是每半年交一次 ...
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存在不定期租赁关系。2008年3月15日原告第一次解除合同的通知到达被告，该租赁关系解除，原告要求被告搬出房屋交付钥匙的诉讼请求合法有据，予以支持。2008 》第6条第1款第2、4项之规定，被上诉人也无权出租该房屋；一审法院判决双方签订的合同合法有效，并判决上诉人支付给被上诉人18000元的租金，于法 ...
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尚余借款本金1 785 027.31元。 上述事实有马驹桥支行向本院提供的个人住房借款合同、个人消费贷款借款借据等及各方当事人在法庭上的陈述在案佐证。 本院认为： 西公司履行保证责任。现闫军所购买的房屋出租用于酒店经营，已符合借款合同约定解除合同的条件。故马驹桥支行要求解除与闫军及颐西公司签订的《个人 ...
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，尚余借款本金896 830.45元。 上述事实有马驹桥支行向本院提供的个人住房借款合同、个人消费贷款借款借据等及各方当事人在法庭上的陈述在案佐证。 本院认为： 要求颐西公司履行保证责任。现吴国新将购买的房屋出租，已符合借款合同约定解除合同的条件。故马驹桥支行要求解除与吴国新及颐西公司签订的《个人住房 ...
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使用该房屋，如有第三人主张使用权利致使百济堂公司不能正常使用房屋的，百济堂公司可以解除合同，并要求东方金宝莱公司赔偿由此造成的损失。合作经营期间，百济 旗润公司依约向百济堂公司提供了向北京农村商业银行西城支行租赁房屋订立合同的机会，依据双方约定，房屋出租方百济堂公司即应向旗润公司支付相当于一个月的租金 ...
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被告星源房地产开发有限公司辩称，1，追加答辩人为共同被告错误。答辩人与程宏伟没有房屋租赁关系；答辩人与兴源市场服务有限公司不属于必要的共同诉讼人；追加答辩人 租赁合同，致使上诉人兴源市场服务公司与谷淑英等业户的租赁合同无法履行，双方均同意解除合同，应予准许。原审只判决上诉人兴源市场服务公司返还收取谷淑 ...
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被告星源房地产开发有限公司辩称，1，追加答辩人为共同被告错误。答辩人与程宏伟没有房屋租赁关系；答辩人与兴源市场服务有限公司不属于必要的共同诉讼人；追加答辩人的 合同第九条第（一）项规定“甲方（兴源市场服务公司）在租赁期间，无故解除合同的，应将剩余的租赁费用和违约保证金返还乙方，并向乙方支付全部租赁费用 ...
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星源房地产开发有限公司辩称，1，追加答辩人为共同被告错误。答辩人与程宏伟没有房屋租赁关系；答辩人与兴源市场服务有限公司不属于必要的共同诉讼人；追加答辩人 的租赁合同，致使上诉人兴源市场服务公司与程宏伟等业户的租赁合同无法履行，双方均同意解除合同，应予准许。原审只判决上诉人兴源市场服务公司返还收取程宏伟 ...
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物业，支付违约金2000元。金贸旅馆于2008年1月20日签收该解除合同通知书，但至今未腾退房屋，也未支付2000元违约金。 另查明，坐落于北京市丰台区太平桥 给金方物业负责经营管理，金方物业享有使用权及获得收益的权利，有权对外出租。 再查明，2005年11月3日，金贸旅馆（甲方）与刘大鹏(乙方) 就 ...
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约定，根据我国合同法的规定，为不定期租赁。当事人可以随时解除合同。现原告诉请被告退还承租的房屋，解除租房协议，符合法律规定。我国合同法还规定，不定期租赁 租房是否为合法建筑。在一审的认定中，只是从形式上去审查合同是否有效，而忽略了所出租的房屋是否为合法建筑。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据若干问题的 ...
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