约定了双方的权利义务，同时约定高晓梅不交房租陈国平有权终止合同，高晓梅带走自己东西，装潢不带。合同签订后，高晓梅用租赁房屋开办陕北碗肉酒店。2008年11 应属合法有效的合同，当事人均应按合同约定履行义务。被上诉人高晓梅从第三人陈国平处承租了两间房屋，又将该房转让给上诉人同晓娜，应系对该房的转租，依据 ...
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无效。其次，既然谭xx与谢xx之间的转租协议无效，那么谢xx取得该门面的承租权就不合法。谢xx不是涉案门面的合法承租人，那他也没有权利将该门面 因该合同取得的财产，应当予以返还”的规定，被告谢xx与原告周x签订的《门面转让合同》无效，那么被告谢来成就应该返还原告周琼门面转让费23800元。至于原告周x ...
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城镇规划区内的“城中村”内的房屋租赁行为在本解释调整范围之内。 依照国家福利政策承租的公有住房、经济适用房和廉租住房，具有政府福利性、保障性，其租赁关系不 应为承租人而非次承租人，且优先购买权不得转让。 承租人优先购买权受到侵害时，无权要求确认出租人与第三人房屋买卖合同无效，但可以请求法院判令其直接以 ...
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3年；年租金为18000元；每半年支付一次租金9000元，提前1月支付等。合同签订后，在履行至2011年时，被告应予2011年2月26日支付半年租金9000元 因该门店处分权现属王晓莉，被告的酒吧经营权依附于对原告门店的承租权，被告要转让酒吧经营权，对能否取得出租人同意转租门店的风险应有所预料，现王晓 ...
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押金，肖某某手中的押金条是其从前租户周某某那里转过来的，周某某擅自转让房屋已经违反合同约定，周某已依约扣除了周某某所交的4500元押金。请求二审法院 租金的行为，且拖欠租金超过15天，故周某主张解除合同，由肖某某将承租房屋恢复到租赁前的状态，符合合同约定，本院予以支持。因肖某某拖欠租金已达到解除合同的 ...
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凭据，也是日后处理房屋买卖纠纷的重要依据。 实践中房屋买卖纠纷时有发生。房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等多种问题，但都离不开买卖合同的 问题的，买受人可要求同出卖人重新议定价格，协商不成的，可向法院起诉。 7、非法转让，合同无效。 根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产不得转让(包括 ...
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2011年蔡某与一民房所有人周某签了为期5年的租赁合同，并将其房屋改建成一农家乐，有营业执照和卫生许可证，今年2013年蔡某因资金周转困难，愿意将店面 开口要5万的费用，否则不答应更改合同。无奈之下，我只好与蔡某先签了转让协议，协议声明，蔡某将位于XX路X号的房屋承租权全部转让于我，由我来行使其权利和 ...
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受人为此支付相应价款的行为。买卖房屋必须签订房屋买卖合同。实践中房屋买卖纠纷时有发生，房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等诸多问题，但都离不开 属无效合同呢？归纳起来，主要有以下七种： 一、房产、地产分别转让，合同无效。房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权 ...
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受人为此支付相应价款的行为。买卖房屋必须签订房屋买卖合同。实践中房屋买卖纠纷时有发生，房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等诸多问题，但都离不开 属无效合同呢？归纳起来，主要有以下七种： 一、房产、地产分别转让，合同无效。房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权 ...
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受人为此支付相应价款的行为。买卖房屋必须签订房屋买卖合同。实践中房屋买卖纠纷时有发生，房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等诸多问题，但都离不开 属无效合同呢？归纳起来，主要有以下七种： 一、房产、地产分别转让，合同无效。房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权 ...
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