，并承担了相应的义务。1998年原告一家人迁到金沙县城关镇先锋村居住，将自己的房屋卖给二被告，同时将承包经营的土地转包给二被告耕种。转包合同约定：因 土地转包合同已经备案。综上，原、被告双方土地转包的行为不违反《中华人民共和国农村土地承包法》法律规定，原告请求判决解除土地转包合同和认定合同无效于法无据 ...
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人作为完全行为能力人，在其与抵押人签订抵押协议和对抵押物进行确认的过程中，没有对抵押人的情况进行审查难以理解。法律赋予登记机构在办理房屋登记时的 证据中签字和公章有明显的出入，造成错误办理00017999他项权证，被告没有按照法律规定进行审查 ；原告对第三人株洲市鸿诚工贸有限公司所举证据没有异议。二、 ...
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原审法院经审理认为，虽然陈某未成年，但其作为年近十六周岁的限制民事行为能力人，对房屋买卖此类与其年龄、智力基本适应的民事活动之后果应系明知，况且，魏某某 形式上符合公民民事行为能力与监护的法律规定，同时，魏某某、陈某也已通过补签名的方式对买卖合同进行了确认，因此涉案之买卖合同内容、形式均无违法之处，陈 ...
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。根据英国《货物买卖法》和美国《统一商法典》的规定，中途止付权是指买卖合同成立后，如果卖方发现买方无偿付能力时，可以采取措施停止交付货物的权利。严格地说 一方的抗辩权即可发生。抽逃资金、转移财产的行为很多，如将财产假赠与给第三人，为董事长、总经理及股东购置房屋、汽车将公司财产转移为私人所有，通过以公司 ...
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无效合同自然不属于依法成立，不具有法律约束力。效力未定合同的情况则比较复杂，根据我国《合同法》的规定，对效力未定的合同，不仅限制行为能力人的法定代理人、无权代理中的 需买一套房子以作结婚用。于是，甲与乙订立一买卖房屋合同，约定乙把自己所有的房屋以一定价格卖给甲，所附条件是如果甲第二年4月结婚，合同生效 ...
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管领的意思而非所有权的效果意思。[19]但大部分学者都主张事实行为说，并认为是否有行为能力并非先占取得的要件，[20]笔者亦赞同先占的性质为事实行为 。[27]在民法上，拾得遗失物可能发生无因管理、侵权行为和不当得利的后果，后两者发生之情形为：拾得人违反法律规定而处置遗失物。 拾得遗失物是否作为所有权 ...
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道全购买王美英的房产未过户，且购买该房屋的行为发生在双方婚前，因此，该房屋与原、被告双方不存在任何法律关系，不属于夫妻共同财产。2、中原证券商丘 年2月22日医院出具的人工流产诊断证明书，根据法律规定，原告撤回起诉。2008年2月29日原告安百峰将价值61874元的股票卖出，于2008年3月5日至4月 ...
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于2001年12月10日经新沂市工商管理局核准设立，没有注册资金，不具有独立承担民事责任能力。重审期间，新沂分公司提供2004年8月29日通知张雷按照协议规定交 首先，关于陆良启出售本案诉争房屋的行为是否构成表见代理，其与张雷签订的房屋买卖协议是否有效的问题。根据我国法律规定，商品房买卖合同应当由买受 ...
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26万元；驳回刘某其他反诉请求。 【点评】 我国《民法通则》第五十八条规定：“下列民事行为无效：（一）无民事行为能力人实施的；（二）限制民事行为能力人依法 或者没有必要返还的，应当折价补偿。基于上述合同无效之法律后果处理的一般原则，购房人刘某将其购买的房屋及院落返还给卖房人姚某，姚某将价款返还给刘某。 ...
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撤销的权利”规定了相对人徐保全撤销及通知的权利、义务，徐保全未按法律规定履行自己的权利、义务，应承担过错责任。本案应按合同法第151条“买受人订立合同时知道 ，褚鹤鹏主观有过错。又因褚鹤鹏系完全民事行为能力人，其对自己的民事行为自行承担民事责任，其提出房屋转让协议书系富凤兰一手导演、中介炮制，应追加富 ...
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