管委会。符合京房地物字［１９９８］第３０８号文件规定的物业管理区域划定原则的同一区域内，存在着两个以上物业的，包括高档住宅、写字楼、商业等综合一体的 大会履行管委会职责。可不再单独组建管委会。八、对暂不符合组建管委会条件的物业，可由产权人组成“业主小组”。业主小组作为管委会成立之前的过渡组织，有权代表 ...
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，研究、制定符合《示范文本》的合同文件，切实贯彻《示范文本》。二、自本通知发布之日起，我市物业管理企业接受委托提供物业管理服务的，均须与委托人参照《示范 按实际发生的费用计付，收费标准须经甲方同意。第二十五条其它乙方向业主和物业使用人提供的服务项目和收费标准如下：１、高层楼房电梯运行费按实结算，由乙方 ...
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房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、公共秩序等内容进行日常维修、养护、管理、服务所收取的费用。住宅电梯、二次供水、消防及5000平方米以上人工湖水体等设施 第十八条本办法自2003年9月1日起执行。此前制发的有关物业管理服务收费文件与本办法规定相抵触的，以本办法规定为准。天津市物价局、天津市房地产 ...
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关于我市行政机关行政执法适用法律的指导意见》等文件精神，结合深圳物业管理行业立法及实践，现就贯彻国家《物业管理条例》（以下简称国家条例）有关问题提出以下 。5．业主大会表决时应当使用业主大会表决票的示范文本，示范文本由市物业主管部门统一制定。6．业主委员会委员的任职资格和资格终止依据建设部《业主大会 ...
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)有授权委托书。第十条业主委员会可以由5至15人组成，具体人数应当根据物业管理区域的大小确定。业主委员会主任、副主任在业主委员会委员中选举产生。 房地产行政主管部门备案，并提供下列文件：(一)业主委员会成员基本情况；(二)物业服务合同。第十二条业主委员会、物业管理企业应当定期举行联席会议，协商解决下列 ...
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提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。2010年4月，北京XX物业管理有限公司（以下简称XX公司）起诉至原审法院称: 万X是XX华庭X号楼 《业主手册》是单方拟定的，不能作为收费的依据且该手册中所依据的文件已经失效；2006、2007年度收费已经降低了标准。要求二审法院在查明事实基础上 ...
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12月1日荷塘月色业主委员会代表人肖春兰与嘉冠公司按照法律规定签订正式的物业服务合同，重庆市九龙坡区荷塘月色业主委员会的公章和业主委员会肖春兰、刘安 建筑面积为86.05平方米，根据重庆市九龙坡区物价局九价（2002）47号文件对荷塘月色物业管理服务收费标准的通知，其规定户型面积为86-100平方米的 ...
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.3元；滞纳金1942.9元，合计3778.2元。原告提供下列证明资料：1、物业管理企业营业执照、资质证书、组织机构代码证复印件一份，旨在证明原告系合法企业。 财产的函》，旨在证明小区监控存在问题。7、《关于贯彻落实连江县人民政府文件通知的说明》，旨在证明小区现存问题。8、2010年4月份出门条，旨在 ...
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xx项目使用。2008年10月16日，重庆市渝北区物价局发出《关于确定xx楼盘物业服务正式收费标准的通知》（渝北价[2008]134号），规定xx小区多层 平方米月（含电梯费及公共设备设施日常维护费），原渝北价[2006]114号文件废止。原告按约为xx相应区域提供物业管理服务至今。被告谭xx系xx号 ...
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，有2004年4月17日上诉人下发的《关于李平均自动离职的通知》的文件（当时已通知被上诉人）和2005年8月16日在法庭上质证（再次通知 关系，一审判决上诉人支付被上诉人各项费用是否适当。二审期间，上诉人河南圆方物业管理有限公司提交河南省高级人民法院（2010）豫法民申字第02199号民事裁定书及本院 ...
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