绿化、防洪、给排水、路灯、燃气、供电、通信、有线电视、环卫、物管及社区用房、消防、安全等公建项目，坚持与商品房建设同步施工、同步交付使用，按组团 要求搞好老小区的综合整治和近年新建小区达标工作，经验收合格的方可移交实行社会物业管理。六、严明工程质量安全责任。房地产开发工程必须严格执行国家强制性技术标准 ...
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的原则出售、出租，建设费用不得进入房价；对需要实行政府定价出售、出租的商业用房及其它营业性配套公建，应按照保本或保本微利的原则由当地价格主管部门核定价格 ，并按照规定使用。开发建设单位移交小区时，应按移交的住宅建安造价的1%提取维修基金，交物业管理单位用于物业管理。(三十五)建设(房地产)行政主管部门 ...
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条件或者已经确定施工进度和交付日期；（五）已选聘具备相应资质的物业管理企业并签订物业管理合同。第十五条房地产开发企业在商品房现售前，应当将房地产 ，可以随商品房销售或者单独销售；非经营性的公共建筑和公共设施，应当按照有关规定移交，不得对外销售。第三十条商品房销售价格由当事人协商确定，经济适用房等国家另 ...
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增加价格核定的透明度，严禁将经济适用住房小区内经营性设施、开发企业留用的办公用房的建设费用等计入经济适用住房价格。集资建房是经济运用住房建设的组成部分。 房地产咨询、居间、代理等从业人员必须取得执业资格。要按照国务院《物业管理条例》，发展和规范物业管理。要把完善业主大会和业主委员会制度、促进业主自律和 ...
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垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；2.各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及外墙（包括山墙） 全部完工，达到入住和使用条件，经验收鉴定合格（或达到竣工验收标准），可正式移交使用的房屋建筑面积总和。「竣工房屋价值」是指在报告期内竣工房屋本身的建造 ...
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为提高用地效益，“城中村”改造范围内集体经济发展用地上的集体厂房、商铺、仓储用房等集体物业房屋可与“城中村”一并改造，其使用功能和容积率可按所在区域控制性详细 组织小区内失业人员、领取社会低保人员实行以治安和环境卫生管理为重点、自我管理为主体的简易物业管理模式。条件成熟的小区，在区（县级市）政府房地产 ...
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，绿化建设款人民币278 400元，煤气管线费人民币20万元，还向有关部门交付商业用房646?52平方米。该工程于1994年11月20日开工，翌年9月20日竣工 居委会六间用房，上海客车厂予以认可。八、本调解书生效之日起十天内，奉贤公司、上海客车厂应无条件交接该小区房屋的物业管理业务工作和应移交的费用 ...
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简称企业）。第三条企业房地产开发经营业务包括土地的开发，建造、销售住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品。除土地开发之外，其他开发产品符合下列 按规定移交给有关部门、单位的，应于移交时扣除。第十七条企业在开发区内建造的会所、物业管理场所、电站、热力站、水厂、文体场馆、幼儿园等配套设施 ...
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，在城中村改造中和改造后不能让这部分群体流离失所。二、依托村民出租用房和开发企业配建商品房，为来郑大中专毕业生和外来务工人员提供周转房房源按照《郑州市 政府(租用期为5年)，作为过渡性廉租住房房源，由区政府统一管理;租用期内的房屋维修费用和物业管理费用由区政府统筹解决，开发商不再承担。这部分房屋产权仍 ...
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住房用地供应政策。 ? (十八)为满足居民医疗卫生、文化体育、社会福利、治安管理、休闲游憩等基本需求，大力推进与居民生活密切相关的各类配套公共服务设施 提交社区配套和公共服务用房移交协议书的商品房项目，规划主管部门不予规划验收；竣工后未按要求移交社区配套和公共服务用房的，房地产管理部门不予办理产权登记 ...
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