；再就是相对于《物权法》第93条以下关于普通共有关系的规范来说，《物权法》第70条以下关于建筑物区分所有权的规范为特别法，应当优先适用。 三、同等条件的 共有财产分割后，一个或者数个原共有人出卖自己分得的财产时，如果出卖的财产与其他原共有人分得的财产属于一个整体或者配套使用，其他原共有人主张优先购买 ...
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的作成为必要的立法主义。在意思主义法制下，当事人间的物权变动仅仅存在于交易人的观念里，当事人的物权交易关系不彰显于外。该物权交易模式是崇尚主体意思自由的结果，其 不以登记为要件，而以法律宣告为要件；未经登记，只经宣告，亦发生国家取得所有权的效果，而其对世性则由该宣告来保证，法律宣告本身成为一种公示。 ...
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除非法律另有规定或者当事人另有约定，按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移。可见，补充性的任意性规范首先允许合同当事人经由平等的 严格的计划经济、行政主导，国家对经济生活的各个领域进行了全面深入的干预。尤其是受苏联的影响，意思自治的观念非常淡薄，更谈不上任何保障。所以，我们要 ...
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集体所有制转变。在高级社里，土地集体所有，集体经营。土地已不再作为一项私有的财产取得分红。此后又经历了人民公社化运动，最终将土地私有制改造成为农村集体 弊端和无法克服的矛盾：1.土地所有权和经营权的直接结合，是典型的小生产，小生产与现代市场经济不相适应。2.在我国，土地公有的观念已经根深蒂固，深入人心 ...
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官厅注册后，一律作为商人」。也就是说，凡经注册设立之所有企业的主要开办者均属商人。关于财产所有权和经营自主权，《公司条例》规定：「凡公司均认为法人」 民国初年的统治者，虽已有利用法律强化统治的欲望，却缺乏依法保护公民权利的观念，因此他们在强化统治上执法颇严，在保护公民权利上有法不依，便不可能想方设法为 ...
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履行自己的债务而要求对方履行，意味着只享有权力不承担义务这显然与公平的观念背道而驰，至于一方当事人仅提供部分履行、履行有瑕疵，是否可以使另一方拒绝履行，亦应 价金的义务，出卖人对买受人则负有交付标的物及移转所有权的义务，这些义务都是买卖双方所负有的主要义务，法律要求当事人必须同时履行这些义务。如果一方 ...
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的被告。二是当期货经纪公司主体资格丧失、无力偿付债务时，客户对自己交付到期货经纪公司的期货保证金行使追偿权时，可以直接向期货交易所行使权利，也就是说，可以 了所有权的违约行为，均可视为侵权行为，则在移转财产占有和所有权的合同中，一旦发生违约行为，都将面临着责任竞合问题。因此，对受害人选择请求权是需要 ...
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的制约。正因为如此，在双方合意之上，基于对信用的需求，“应为”的观念由此产生。众所周知，交易中信用的需求在法律上的满足，就是作为“法律上可期待的信用”〔 简略式的表达方式中，买卖行为和转移所有权行为二者往往是混杂在一起的。把自己称为某项物体的‘买受人’者，一般并非仅指债权行为，而且想说明自己通过买卖 ...
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） 德国民法典与物上请求权 在德国民法典中明确规定了物上请求权制度，具体而言，基于所有权的请求权分为；（1）返还请求权（德国民法第985条），即所有人得请求 困难，如物上请求权不能脱离物权而适用消灭时效，等于承认物权人并不负依诚实信用的观念而妥善的行事物权及物权的请求权的义务。这就会导致滥用权利的后果 ...
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役权。Albert Kocouret教授指出，对物权的关键是其义务主体的身份是不确定的，而不必要是人数众多的。 当然，当我们按完全的所有权的模式考虑对物权的 的社会功能，这产生了财产权神圣的观念[31]. （三）对物权的双向性特征许多学者在区分债权和物权的时候，一个方面是从其主体入手。一般认为，物权 ...
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