善意第三人的法律效力。 笔者以为，人民法院调解书中约定以被告的不动产作为债务履行的抵押，即以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式 七条的规定：以物权法第一百三十条第（一）至第（三）项的财产进行抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。我国立法明确规定，不动产抵押， ...
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铁合金厂。经毕节地区中级人民法院调解 ，被告铁合金厂以其厂房、土地、办公楼等财产抵偿沙土镇政府的借款300万元。2007年4月，沙土镇政府申请强制执行。同年 1.《以物抵债协议书》。用以证明本案所涉300万元的欠款清楚，还款期限明确，抵押符合法律规定，该债务是新债务，且有效。2.财产权证及相关合同、 ...
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权益，双方约定(①未经配偶的书面同意，一方不得私自转让或作抵押，否则该行为视为一方恶意转移夫妻共同财产;②在谁名下由谁支配，可自行转让、变卖、 的(①个体工商户;②个人独资企业;③个人公司)，双方协商一致同意(①该企业继续由经营，相应的财产、债权、债务均归方所有，向配偶对方支付折价补偿款元;②对该企业 ...
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。原审经审理查明：1996年10月5日，原告常××与被告洛阳市第二汽车运输公司东花坛客车站（现更名为××公司××九分公司）签订“车辆风险抵押承包经营合同书”一份，合同约定：××东花坛客车站收取常××车辆等值风险抵押金94000元，由常××承包经营××客车站豫C18292载货车（该车1996年9月底 ...
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2004年北京恒泰建业房地产开发有限公司开发的恒泰服饰广场在我行办理个人房屋抵押贷款的所有商户共计734户，由于不符合我行放款条件，均未放款，特此 河南正达房地产评估测绘咨询有限公司于本判决生效之日起10日内返还原告永安财产保险股份有限公司河南分公司款项236 332.42元。二、驳回原告对被告王桂生 ...
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世荣，上海市东高地律师事务所律师。上诉人上海中星集团振城不动产经营有限公司因财产权属纠纷一案，不服上海市第一中级人民法院(2007)沪一中民二(民)初字第19号 公司中星集团，分别由两股东进行销售、抵押等处置行为，并各自承担相应的税费。对此，原审法院认为，公司的财产虽来源于股东的投资，但公司一经成立， ...
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与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋的所得，抵押权人则无权优先受偿。 房地产抵押后，在其土地上新增的房屋一般有两种情况：一是在以土地使用权作抵押 了房屋。虽然房屋和土地在其权利主体上具有不可分割性，因而可以依法将新建房屋与抵押财产一并拍卖，但由于新建房屋不属于抵押物，因而其拍卖所得在法理上就不能作为 ...
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范围被限定为人身保险合同中由被保险人或者投保人指定的享有保险金请求权的人。对此类财产保险合同，如发生保险事故，保险合同中约定的受益人是否有权向保险公司行使 减少的部分，仍作为债权的担保。抵押物灭失的，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。因此，即使贷款银行不享有保险金给付请求权，如发生保险事故导致抵押 ...
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人李秋旗与被上诉人郏县茨芭镇后李村村民委员会（以下简称后李村委会）抵押合同纠纷一案，郏县人民法院于2009年10月30日作出(2009)郏民初字第810号民事 百八十六条：“抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有”之规定，该部分应为无效。原审判决基本事实 ...
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证据真实性无异议，但是认为由于钱的签名不是本人所签，所以以夫妻共同财产的抵押合同无效。吴a没有出庭质证。被告吴a未提供书面证据。本院对双方证据 证书向本院申请强制执行。原告收到本院（2009）闵执字第×××号民事裁定书后认为抵押合同由于没有原告亲笔签名故无效，向本院提出中止执行的申请，并于2009年8 ...
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