答辩人在合同履行过程中，严重拖延支付工程进度款（包括增加工程款），导致购买原材料的款项不能及时到位，工人工资不能得到保障，致使工程多次停工；而且被答辩人又 所有，被告港兴公司拥有珠江路商业街1＃楼、6＃楼《商品房预售许可证》，三个建设工程施工合同所涉及的工程款绝大部分亦为港兴公司支付，故可以认定珠江路 ...
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抵购房款。1997年5月7日，双方又签订了《房屋购建合同》，约定：云岩支行购买“鑫海大厦”在建项目裙房的一楼和四楼，其中一楼建筑 贵州分公司签订购房合同时，贵州分公司没有取得预售商品房许可证，一审法院根据城市房地产管理法的有关规定认定购房合同无效是正确的。对于合同无效贵州分公司应承担主要责任，云岩支行 ...
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栋1单元102号。田某与湘潭市某投资建设开发有限公司（以下简称某建设公司）商品房买卖合同纠纷一案，湘潭仲裁委员会于2011年7月4日作出（2011）潭仲裁字第 仲裁委员会裁决生效之日止确未取得开发土地的国有土地使用权证，也未取得房产预售许可证，不具备对外销售房产的条件。某建设公司开发长株潭大市场土地的 ...
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原告李严严分别向被告周口市昊天置业有限公司郸城项目部交纳购房款50000元、57000元，用以购买被告所开发的郸城兴乐园小区3号楼1单元1层西套房屋一套，分别 出售给原告李严严，并故意隐瞒所售房屋已出售给他人的事实，导致商品房买卖的目的不能实现，原告要求解除合同的请求，符合法律规定，应予以支持。被告所 ...
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1.本人购买的预售商品房，购房合同已备案，申贷，房产证全签男方姓名，现在因夫妻一方的信用逾期记录问题，导致用男方姓名无法办理贷款，如果本人提出退房，需要准备哪些资料才能将已缴购房款全额返还？恐怕开放商会不同意退款，如何解决？ 2.签订购房合同之前，开发商有给我们去银行 ...
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街区7栋3单元3-5号房屋，建筑面积121.56平方米；甲方持有房地产证明文件为《重庆市商品房买卖合同》，土地性质为出让；甲方须保证对该物业有完整所有权，并无存在隐瞒与该物业 溪镇渝鲁大道666号鲁能星城第七街区7栋3单元3-5号系张红君购买所有的房屋。张红君与买受人鞠学森、中介方美联公司签订的《买卖 ...
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诉讼。本案现已审理终结。 原告朱长高诉称，2007年4月28日被告向原告预售房屋一套，双方签订《房屋订购协议》一份。协议约定订购房屋为五楼， 元。原告的损失应比照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适应法律若干问题的解释》第一十八条第二款的规定：可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的 ...
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、施工许可证、商品房预售许可证。其不承担任何经营风险，也不承担任何经济、行政、刑事责任。该项目的开发、建设、销售等完全由新安老兵公司负责。合同签订后， 协议书》无效是错误的。该无效的认定，必然导致数百名购房人难以取得靠血汗钱购买的房屋，且引起参与军旅凯旋门项目建设的建筑公司、安装公司等合法权益受到严重 ...
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交，被告只得将房卖于第三人，第三人已入住。3.本案原被告签订的合同为无效合同。商品房出卖人未取得预售许可，买卖合同应属无效。综上，原告未尽诚信义务，只交 。第三人殷国兴述称：我是善意第三人，我在2005年从被告处购买本案争议房屋，签有协议，并分两次把房款交给被告，购房后已装修入住，请求法院保护我的合法 ...
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平方米土地(价款1008万元)转让给民安公司；同日，民安公司与李文礼签订商品房买卖合同，将项目地东北角730平方米土地上建造的售楼部(两层计1461.68平方米) 协议在2005年7月20日所签协议内容基础上添加了商会大厦建成后，民安公司对商会会员及企业单位给予20％优先、优惠购买权。2007年7月1 ...
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