有关欠款无条件地偿还予抵押权人，抵押权人即可依法认定：在不违反中华人民共和国法律的情况下采用适当方式处分抵押物，包括但不限于以下任何一种方式处分抵押物：1．以 三方代表签字，经公证处公证，并办妥抵押人所购楼宇的抵押备案或抵押登记后生效。二、本合同内所述之“附表”、“商品房预售契约”及“借据”，为本合同 ...
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应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。从其文意得知，出卖人应协助购房人办理房屋所有权登记手续，在从于金旺及 的义务。在本案中，上诉人于金旺与被上诉人新中基公司签订的《购房协议书》、《商品房买卖合同》及《协议书》均系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的 ...
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公司为担保人与中国农业银行南海市大沥支行(以下简称农行大沥支行)签订了《个人购房担保借款合同》，约定由冯庆英将所购置的上述房产作抵押，借款17万元， 数额过高，在上诉人提出要求依法减少时，人民法院应根据法律和被上诉人的实际损失情况进行判决。被上诉人向上诉人购买位于南海区大沥金城大道金碧华庭碧翠苑B ...
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总则第一条为加快住房制度改革，支持城镇居民购买自用经济适用住房，规范住房公积金个人购房委托贷款管理，维护借贷双方的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》和中国 情况证明；（三）单位出据的有关借款人的职业及收入情况证明；（四）符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他有效批准文件；（五）抵押物或质押物 ...
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类）》交购房首付款之前，销售员一直说张女士买的是住宅，是70年大产权，而且合同第2页说明的第8点特别说明：“双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件 听取了乙方的陈述，进行综合分析和判断，认定如下事实： 1、依据《关于实行商品房预售合同网上联机备案的通知》第二条的规定，甲方未当场给乙方一份预售合同原件 ...
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类）》交购房首付款之前，销售员一直说张女士买的是住宅，是70年大产权，而且合同第2页说明的第8点特别说明：“双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件 听取了乙方的陈述，进行综合分析和判断，认定如下事实： 1、依据《关于实行商品房预售合同网上联机备案的通知》第二条的规定，甲方未当场给乙方一份预售合同原件 ...
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原告与被告某某公司签订重庆市商品房买卖合同，合同约定：“第三条乙方所商品房的基本情况：xx花园1-x-x-x号，第四条购房价款224143元，第七条交 通知魏某某办理交付手续，双方进行验收交接时，某某公司应当出示《商品房竣工验收备案登记证》，签署房屋交接单，提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》， ...
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应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需要由被告提供的资料报产权登记机关备案。被告自交房之日起540日内办理完房产证，逾期还未办理完房产证按已付 并未为其办好房产证，其也未向法院递交撤诉申请。上述事实，有商品房买卖合同、购房补充协议、收款收据、承诺书及庭审笔录等在卷佐证。本院认为，原、被告签订 ...
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按揭贷款途中，国土房管局停止办理备案登记，被上诉人无法按双方所签的《商品房买卖合同》约定办理尾款银行按揭。故上诉人要求被上诉人何时交清购房尾款，何时交付所购 购的门市交付。故此行为均是双方当事人不能预见，并且不能克服的情况，彻底改变了订立合同时的想法，所以上诉人履行抗辩权是正当的，不应承担违约责任。综 ...
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办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本条第一款规定的证明文件(竣工验收备案表)，并签署交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量 ，且原告已验房根本是子虚乌有。 对于被告辩称的口头交付通知，当时的实际情况是：在签订合同前的销售交谈时，原告问销售员所购买的房屋是否为现房？销售员回答 ...
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