咨询服务部(下称金宇服务部)业主。上诉人原国恩因与被上诉人林秀美房地产买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2004)顺法民一初字第00788号民事 后未经上诉人同意擅自解除合同，并将合同的标的物—涉案房产转让他人的行为构成了对上诉人的违约，被上诉人依法应向上诉人双倍返还定金。一审法院认定 ...
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街15号501房。上诉人佛山市鸿业房地产开发有限公司(以下简称鸿业公司)因土地使用权转让合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2004)南民三初字第956号民事 原建力砖厂开发建设使用，原建力砖厂应支付鸿业公司已支付出的定金300万元，同时另付100万元作股权转让金。该合同书签订后，原建力砖厂 ...
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男，华东政法学院工作。住本市万航渡路1575号。上诉人邱凤因商品房出售合同纠纷一案，不服上海市金山区人民法院(1998)金民初字第2594号民事判决，向本院提起上诉 人邱凤不服原审判决，上诉要求：在其付清房款后，定金充抵房款，并要求家具转让协议与房屋买卖合同及装修费协议一并履行。在审理中，邱凤变更上诉 ...
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自该日起结清。之后双方又签订了正式的《合同转让协议书》。综上，邝永林已将其交纳的141200元定金用以冲减承包欠款和支付车辆营运经营权的转让金，双方 刘松辉上诉认为其所收取的141200元保证金除抵扣上述欠款外，余款已用以抵扣上述合同和经营权的转让金，邝永林因此出具《声明》确认相应收据作废，故主张其不 ...
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建良，江苏泰兴星月律师事务所律师。上诉人陈彬彬与粮食公司房屋买卖合同纠纷一案，不服江苏省泰州市中级人民法院(2002)泰中民初字第26号民事判决，向 (甲方)与陈彬彬(乙方)又签订《泰兴市银杏大厦房地产权转让合同》，明确乙方已向甲方预付定金350万元，并给付转让款260万元，尚欠1040万元，现就有关 ...
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：旧办公楼改建完后光泰公司享有该楼的使用权和自主经营权(包括租赁、招商、转让经营权等，汽车制造厂不得干涉，但是，事前必须征得汽车制造厂书面同意后方可实施， 要求汽车制造厂承担违约责任的上诉理由不能成立，对由于汽车制造厂终止合同给光泰公司造成的定金损失应由汽车制造厂予以赔偿，对其司要求汽车制造厂赔偿其它 ...
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，向土地管理部门缴付全部出让金。未经出让方同意，逾期未缴付全部出让金的，出让方有权解除合同，受让人所付定金不再退还，并可请求违约赔偿。出让方未按合同 发生土地使用权增值的，必须依法向税务部门缴纳土地增值税。（三）受让人在签订转让合同之日起30日内向县级以上人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更 ...
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检查。未开发使用的土地的出让工作， 由市土地管理局办理， 出让后的转让、出租、抵押、终止工作， 由市房地产管理局办理; 已经开发使用的城镇建设用地 天内答复。四、经过协商达成协议后， 出让方与土地使用者签订出让合同， 并由土地使用者支付定金。五、土地使用者支付出让金后， 向土地管理局或房地产管理局办理 ...
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，均按中国人民银行同期贷款利率计提利息。逾期未全部支付的，出让方有权解除合同，已交付的定金不予退还，并按出让金总额的1‰索取违约金。出让方应按照合同规定 。分割转让土地使用权，须经市房地产管理局批准。第二十九条土地使用权转让时，转让方应在转让合同签订之日起十五日内，向市房地产管理局缴纳土地增值费，缴纳 ...
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使用权。 第十八条中标者或拍卖成交者所交的保证金不计利息，可以充抵定金。未中标者和竞买未成交者所交保证金，应在决标和拍卖成交次日起5 的土地其使用权整体不可分割。 第三十条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，双方当事人应当在转让合同签订后15日内到土地管理部门和房产管理部门办理变更登记，换发 ...
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