管理服务用房设置的室号、面积等相关资料。房产行政主管部门在核发房屋预售许可证和办理房屋所有权初始登记时,应当注明物业管理服务用房室号、面积、物业 物业预售后,购买该物业的业主应与选聘的物业服务企业签订前期物业管理服务协议、临时管理规约。前期物业管理协议应当包括以下主要内容:(一)双方的权利义务;(二) ...
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年11月12日，毛R、杨N就系争房屋与上海Y公司签订《上海市商品房预售合同》。2004年11月17日，两原告支付房款366,300元。2004年12月 合同的权利，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。毛R与杨N均系可以购买系争房屋的权利人，因两原告与其曾签订协议，并为此已支付100,000元 ...
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归还个人住房贷款本息。 申请银行个人住房贷款工作流程： （一）买方要与开发商签订《商品房预售契约》。 （二）支付30％以上的房款。 （三）去房管部门办理预售 我国《消法》第八条、第九条规定，消费者享有知悉其购买、使用的商品或接受的服务的真实情况的权利；消费者有权自主选择商品或者服务方式，自主决定购买或 ...
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共和国合同法》和《青岛市房地产转让办法》共同制定的示范文本，当事人可以约定采用，或参照示范文本订立买卖合同。二、除房地产开发企业预售、出售商品房、公有住房出售外， 存在产权争议和其他权利限制，以维护自身权益。6．买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前三个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。如 ...
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共和国合同法》和《上海市房地产转让办法》共同制定的示范文本，当事人可以约定采用，或参照示范文本订立买卖合同。二、除房地产开发企业预售、出售商品房、公有住房出售外， 存在产权争议和其他权利限制，以维护自身权益。6．买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前三个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。如 ...
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8日，“金马公司”与董国勤签订一份《上海市内销商品房预售合同》，约定董国勤向“金马公司”购买上海市建国西路253号梧桐花园b1幢404室房屋， 房地产交易中心政务公开指南。 3、梧桐花园a6－1003、b1－404房屋房地产转让、登记申请表及契税表申报表。 4、建行上海分行在黄浦法院起诉后于2001年 ...
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平方米的基建项目。同年3月，物开司办理嘉定中路102-110号修建商品房的商品房预售许可证和固定资产投资许可证。同年4月，乐山市人民政府以乐府函(1994)土8 和土地使用权变更登记手续，应依照规定补办有关手续。对原被告双方在协议中约定的双方的权利义务本院依法予以保护。物开司擅自将约定属于原告的房屋卖 ...
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申请力、理预告登记。第四十九条登记机构受理预购、预租登记申请，应当核实商品房预售许可证；预购或者预租的房屋已经设定抵押的，应当核实抵押权人出具的同意出售或者 三人的权利，并就房屋交付享有优先请求的权利。第五十一条取得预告登记的预购、预租房屋发生转让、变更或者设定他项权的，可以申请办理转移、变更或者他项 ...
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登记。第四条土地房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。第五条厦门市土地房产管理局负责本市土地房屋权属登记管理工作。厦门市 ；（二）国有土地使用权依法转让的；（三）依法设定抵押的土地房屋经依法处分而转移的；（四）依法买卖（不含购买新建商品房）、赠与、交换、继承 ...
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的风险，由“中心”承担。“中心”须与贷款银行签订委托贷款合同，明确双方责任、权利和义务。第三条借款人申请公积金贷款的，应当提供经“中心”和贷款银行认可 有效居留身份证件)；(二)合法有效的购房合同、协议或其它批准文件，购预售房需预售房单位提交生效的商品房预售许可证复印件；(三)稳定的经济收入证明或偿还 ...
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